***ZENTRUM!*** MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!
63736 Aschaffenburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Anna-Maria Schütz
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax06021/22209
Objektdaten
-
Objekt ID0-400011681
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse63736 Aschaffenburg
Bayern -
Etage2
-
Wohnfläche ca.53 m²
-
Zimmer2
-
Wesentlicher EnergieträgerPellet
-
Baujahr2016
-
GarageStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution3 Monatsmieten
-
Kaltmiete720,00 EUR
-
Miete pro m²13,58 EUR
-
Nebenkosten190,00 EUR
-
Warmmiete990,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum11.02.2021
-
Gültig bis10.02.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2015
-
PrimärenergieträgerPellets
-
Endenergieverbrauch116,10 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
*** ZENTRUM! *** MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!
WICHTIG: TERMINE DER AUSGESCHRIEBENEN WOHNUNG SIND ERST AB JUNI MÖGLICH. BESICHTIGUNGSWÜNSCHE GEBEN SIE GERNE PER E-MAIL ODER TELEFONISCH DURCH.
2. OBERGESCHOSS: Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Bad mit begehbarer XXL-Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
***Südostbalkon
***Aufzug
***Garage (zuzüglich 80,00 EUR/monatlich)
***Kellerraum
Haustierhaltung nicht erwünscht
Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines neuwertigen und sehr gepflegten Objektes, welches ca. 2016 nach KfW-70 Standard fertiggestellt wurde.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, mit welchem Sie barrierefrei in die Wohnung, den dazugehörigen Kellerraum sowie zum Stellplatz gelangen.
Der Grundriss ist geschickt gestaltet und sorgt für eine ideale Raumaufteilung.
Die durchgehende Neubauausstattung lässt keine Wünsche offen als Fußbodenbelag wurde ein Echtholzparkett gewählt. Das moderne Tageslichtbad bietet Ihnen eine geräumige Dusche. Weiße, formschöne Sanitärelemente komplementieren den modernen Gesamteindruck. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt sich raumweise steuern. Die bereits integrierte und hochwertige Einbauküche fügt sich modern in den Wohnraum ein.
Für den nötigen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt ein Abstellraum der auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.
Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (BHKW).
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden.
Die Wohnung wird mit weißen Wänden an den neuen Mieter übergeben, sodass Sie nur noch mit Ihren Möbeln einziehen müssen.
Das Wohnhaus befindet in zentraler Lage Aschaffenburgs, nicht unweit des Stadtparks "SCHÖNTAL" und dem Einkaufszentrum "CITY-GALERIE".
Hier wohnen Sie ruhig und befinden sich dennoch inmitten der Stadt! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.