Bleiben Sie auf dem Laufenden, hier finden Sie unsere aktuellsten Immobilien.
GERÄUMIGE INNENSTADTWOHNUNG MIT TERRASSE AM SCHÖNTAL!
63739 Aschaffenburg, Wohnung
Objekt ID:
0-400011762
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
86,75 m²
Kaltmiete:
930,00 EUR
Miete pro m²:
10,72 EUR
Warmmiete:
1.145,00 EUR (Heizkosten enthalten)
2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE GLATTBACH!
63864 Glattbach, Wohnung
Objekt ID:
0-400013052
Wohneinheiten:
5
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
58 m²
Kaltmiete:
510,00 EUR
Miete pro m²:
8,79 EUR
Warmmiete:
680,00 EUR (Heizkosten enthalten)
WOW! SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN, TERRASSE UND STELLPLATZ – WOHNEN WIE IN EINEM KLEINEN HAUS!
63743 Aschaffenburg, Wohnung
Objekt ID:
0-400013049
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
100 m²
Kaltmiete:
1.150,00 EUR
Miete pro m²:
11,50 EUR
Neubauprojekte
HEUTE WISSEN, WAS MORGEN ENTSTEHT…
Ein Neubauprojekt braucht Vorbereitungszeit! Bauvoranfragen, verschiedene Planungsphasen, Projektierungen und Genehmigungsverfahren stehen vor dem Start der Vermarktung an. Schon ab diesem Zeitpunkt können wir Sie über zukünftige Projekte von Bauträgern und Privatinvestoren informieren.
Sie suchen ein neues Wohnhaus oder eine neue Eigentumswohnung? Sie wollen an der neuen Wohnung mitgestalten?
Lassen Sie sich in unserer Kundendatei für Neubauprojekte und Eigentumswohnungen vormerken. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger sind Sie immer auf dem Laufenden.
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VIP Suchauftrag
FINDEN SIE DOCH WAS SIE WOLLEN – ABER BITTE NUR DAS RICHTIGE!
Sie suchen ein bestimmtes Wunschobjekt? Sie suchen in einem bestimmten Stadtteil, im Stadtbusbereich oder einer bestimmten Region? Sie suchen eine spezielle Immobilienanlage? Sie haben Preisvorstellungen?
Dann lassen Sie sich in unserer VIP- Immobiliendatei vormerken. Wir senden Ihnen nur, was Sie auch wirklich suchen. Je genauer Sie Ihre Immobiliensuche konkretisieren, desto gezielter können wir Sie ansprechen. Sie erhalten nur Angebote, welche wirklich interessant für Sie sind und in Ihrem geplanten Budget liegen.
ALS ERSTER DABEI SEIN UND NICHTS MEHR VERPASSEN
Als Premiumkunde unserer Suchdatei, erhalten Sie die neuen Angebote, bevor diese in den digitalen Medien erscheinen oder in den Printmedien veröffentlicht werden.
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SIE WOLLEN EINE IMMOBILIE KAUFEN?
DAS ERSTE MAL IM LEBEN …. DIE EIGENE IMMOBILIE
Meist kommt die Idee nach den eigenen vier Wänden spontan. Die hohen Mieten nerven, Nachwuchs kündigt sich an und der Raumbedarf wächst oder eine kleine Erbschaft steht ins Haus. Nach vielen Sichtungen von Angeboten in Netz und der Prüfung zahlreicher Maklerangebote, haben Sie nun das Traumobjekt gefunden.
Doch ist es wirklich die richtige Immobilie für uns? Ist der Zustand wirklich gut für uns? Kommen ungeahnte Investitionen auf uns zu? Und ist überhaupt der Kaufpreis angemessen?
Worauf kommt es beim Immobilienkauf an? Hier können wir Sie unterstützen…
Als Immobilien- und Sachverständigenbüro bieten wir Ihnen aktuelle Marktberichte, praktische Vergleichsdaten von verkauften Immobilien und einen jahrzehntelangen Erfahrungsschatz. Wir wissen, worauf es beim Immobilienkauf ankommt und worauf man unbedingt achten sollte und beantworten Ihre Fragen rund um den Immobilienankauf. Auf Wunsch begleiten wir Sie, bis zur Objektübergabe.
Als Dipl.-Sachverständiger (DIA), für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten, biete ich Ihnen folgendes Bewertungspaket …
UNSERE BEWERTUNGSPAKTE FÜR SIE…
WAS KOSTET DAS?
Alle Leistungen – ein Preis! Für unser spezielles Angebot, mit den vorgenannten Leistungen, berechnen wir eine pauschale von € 500,–, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, d.h. aktuell € 595,– inkl. MwSt.
Für Auslagen bei Grundbucheinsicht, Besorgung von Kopien aus der Bauakte, Download von Lageplänen oder Flurkarten durch uns, etc. geben wir die Kostenrechnungen 1:1 weiter.
Unverbindliche und vertrauliche Anfrage über …
WAS PASSIERT MIT UNSEREM HAUS IM ALTER?
Wenn wir im dritten Lebensabschnitt auf den verdienten Ruhestand zugehen und die Kinder bereits seit Jahren aus dem Haus sind, stellt sich somit oft die Frage, wie es mit dem eigenen Haus weitergeht.
Es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie mit Ihrer Immobilie vor oder im Alter umgehen.
Unsere individuelle Beratung hilft Ihnen dabei, all Ihre Möglichkeiten zu eruieren. Holen Sie sich alle Informationen jetzt kostenlos und unverbindlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Gesprächstermin unter +49 (0)6021/33 63 0 oder über unserem Kontaktformular.
Immobilie tauschen
ENTSPANNT WOHNEN IM ALTER
Oft wird die eigene Immobilie im Alter eine Belastung. Die Kinder sind aus dem Haus, die Wohnfläche und vor allem der Garten zu groß und die nachhaltige Erhaltung ist kostenintensiv. Auch sehnt man sich meist nach mehr Zeit für Sport und Hobbys.
Tauschen Sie Ihr großes Haus in eine barrierefreie Komfortwohnung mit Aufzug und in bester Stadt- oder Vorstadtlage.
Wir bewerten Ihre Immobilie, zeigen praktische Wege und Möglichkeiten auf und suchen parallel Ihr barrierefreies Wunschdomizil. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Immobilienerfahrung und unseren bewährten Kontakten zu Bauträgern, Investoren, Verkäufern und Vermietern.
Der Weg zur unverbindlichen Beratung und Ihren unbegrenzten Möglichkeiten…
Geldwäschegesetz GWG
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich verpflichtet Verkäufer und Käufer zu identifizieren, aber erst dann, wenn ein ernsthaftes Kaufinteresse an einer Immobilie besteht. Dies ist einer der zentralen Bestandteile des Geldwäschegesetzes vom 26. Juni 2017.
Von einem ernsthaften Kaufinteresse ist nach der Gesetzesbegründung spätestens dann auszugehen, wenn einer der Beteiligten von dem anderen den Kaufvertrag im Entwurf erhalten hat. Darüber hinaus kann ein ernsthaftes Interesse am Abschluss des Kaufvertrags angenommen werden, wenn der voraussichtliche Käufer mit dem möglichen Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat. Eine Reservierungsgebühr an den Makler kommt diesem gleich.
WAS BEDEUTET DAS GELDWÄSCHEGESETZ FÜR KÄUFER/VERKÄUFER VON IMMOBILIEN?
Sobald sich Verkäufer und Käufer einig werden, bzw. die Begründung einer Geschäftsbeziehung vorliegt, müssen wir als Makler von beiden Parteien die Identität durch das Erheben von personenbezogenen Angaben (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) feststellen. Dafür benötigen wir von Ihnen.
Darüber hinaus müssen wir zusätzlich prüfen, ob Sie als unser Kunde, im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Weiter muss geprüft werden, ob es sich um eine politisch exponierte Person, ein Familienmitglied der betreffenden Person oder eine ihr bekanntermaßen nahestehende Person handelt.
Bei juristischen Personen benötigen wir:
Das Geldwäschegesetz GwG verpflichtet uns als Makler, die erhobenen Daten fünf Jahre aufzubewahren. Nach § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.