Nutzungsbedingungen

Pr├Ąambel

Die AB-Immobilien Staab GmbH, vertreten durch den Gesch├Ąftsf├╝hrer Herr Dominique Zierof, bietet ein Internetinformationsportal, mit Themen und Informationen Rund um die Immobilie an (nachfolgend: ÔÇ×Immobilien-PortalÔÇŁ oder ÔÇ×Web-SiteÔÇť). Es erm├Âglicht den Nutzern, sich ├╝ber aktuelle Immobilienangebote der AB-Immobilien Staab GmbH zu informieren und Kontakt aufzunehmen. Der Abschluss von Vertr├Ągen und eine pers├Ânliche Beratung sind ├╝ber das Immobilien-Portal nicht m├Âglich. Entsprechende Links und Hinweise finden sich auf den Webseiten.

┬ž 1 Geltungsbereich

(1) Die Nutzungsbedingungen gelten f├╝r die Informationsbeschaffung ├╝ber die Webseiten des Immobilien-Portals. Sie gelten auch, soweit das Immobilien-Portal in andere Internetauftritte, beispielsweise ├╝ber Links, Frames oder Inlinelinks, integriert wird. Mit Nutzung des Immobilien-Portals erkennt der Nutzer die Geltung der Nutzungsbedingungen an.

(2) Der Internetauftritt der AB-Immobilien Staab GmbH richtet sich ausschlie├člich an Personen mit Wohn- oder Firmensitz in der Bundesrepublik Deutschland.

┬ž 2 Gesch├Ąftsgegenstand

(1) Die AB-Immobilien Staab GmbH bietet ein Immobilien-Portal an. Die Nutzung dieses Portals ist kostenfrei. Die Immobilien werden auf dem Portal visualisiert und beschrieben.

(2) Au├čerdem werden allgemeine Informationen ├╝ber Entwicklungen im Immobilienbereich wie z. B. Nachrichten, Artikel, Beitr├Ąge, Firmenprofile, Marktanalysen, Prognosen usw. zur Verf├╝gung gestellt.

(3) Ein Rechtsanspruch auf Gew├Ąhrung des Zugriffs zu diesen Webseiten und den einzelnen Objekten besteht nicht, insbesondere kann die AB-Immobilien Staab GmbH jederzeit eine weitere Nutzung untersagen oder einzelne Informationsangebote ganz oder teilweise entfernen.

(4) Die zur Verf├╝gung gestellten Informationen stellen keine Vertragsangebote ├╝ber die jeweiligen Immobilien dar. Zwecks Abschlusses eines Vertrages kann sich der Nutzer an den jeweiligen Anbieter wenden.

(5) Die ├╝ber das Portal zur Verf├╝gung gestellten Informationen stellen keine Beratung oder Empfehlung durch die AB-Immobilien Staab GmbH, insbesondere keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Die Informationen k├Ânnen eine pers├Ânliche Beratung durch einen Vermittler, den Anbieter der Immobilie oder sonstige qualifizierte Personen nicht ersetzen.

┬ž 3 Informationsgrundlagen und Pr├╝fungsumfang

(1) Die auf dem Portal zur Verf├╝gung gestellten Informationen ├╝ber die einzelnen Immobilien stammen ausschlie├člich vom Eigent├╝mer, einem Bevollm├Ąchtigten oder deren Auftraggebern, es sei denn, die jeweilige Information enth├Ąlt den ausdr├╝cklichen Hinweis auf einen anderen Ursprung.

(2) Ziel des Immobilien-Portals ist es, die Nutzer ├╝ber die Immobilienangebote der AB-Immobilien Staab GmbH zu informieren und den Kontakt zu erm├Âglichen. Ziel ist es dagegen nicht, die Richtigkeit der Angaben der Eigent├╝mer bzw. deren Auftraggeber, insbesondere der Verk├Ąufer oder Vermieter zu ├╝berpr├╝fen. Soweit daher nicht ausdr├╝cklich etwas anderes angegeben ist, hat die AB-Immobilien Staab GmbH die Angaben zu den einzelnen Objekten nicht ├╝berpr├╝ft, sie stammen ausschlie├člich von einem Dritten.

(3) Die dar├╝ber hinaus angebotenen Informationen zum Immobilienbereich allgemein werden von der AB-Immobilien Staab GmbH erstellt, stammen teilweise aber auch aus anerkannten Presseartikeln, Expertenmeinungen, Branchenstandards usw. Soweit der Ursprung oder der Autor der jeweiligen fremden Information angegeben ist, ist dieser f├╝r den Inhalt verantwortlich. Die AB-Immobilien Staab GmbH macht sich diese Inhalte von Dritten nicht zu Eigen.

┬ž 4 Haftung

(1) Die AB-Immobilien Staab GmbH ├╝bernimmt daher keine Gew├Ąhr f├╝r die inhaltliche Richtigkeit, Vollst├Ąndigkeit und Aktualit├Ąt der erhaltenen Objektangaben, sowie f├╝r sonstige Informationen Dritter, die als solche kenntlich gemacht sind. Eine Haftung der AB-Immobilien Staab GmbH im Zusammenhang mit dem Inhalt solcher Informationen ist ausgeschlossen.

(2) Die ├╝brigen Inhalte dieser Webseiten werden sorgf├Ąltig erarbeitet und in regelm├Ą├čigen Abst├Ąnden aktualisiert. Gleichwohl k├Ânnen Fehler (z. B. technische St├Ârungen, falsche Wiedergabe, Verf├Ąlschungen durch unbefugte Dritte usw.) auftreten. Die AB-Immobilien Staab GmbH ├╝bernimmt deshalb auch im ├ťbrigen keine Gew├Ąhr f├╝r die Richtigkeit, Vollst├Ąndigkeit und Aktualit├Ąt der auf diesen Seiten befindlichen Informationen.

(3) Eine Haftung aus unterlassener oder fehlerhafter Beratung bzw. Aufkl├Ąrung ist ausgeschlossen.

(4) Die AB-Immobilien Staab GmbH haftet nicht f├╝r Handlungen oder Unterlassungen der Verk├Ąufer/Vermieter der Immobilien.

(5) Die AB-Immobilien Staab GmbH macht sich den Inhalt verlinkter Webseiten, auch von Bannerwerbung nicht zu Eigen. Eine Haftung f├╝r Inhalte auf mittels Link erreichbaren Seiten wird ausgeschlossen.

(6) Jegliche Haftung der AB-Immobilien Staab GmbH gegen├╝ber den Nutzern ist grunds├Ątzlich ausgeschlossen. Dieser Haftungsausschluss gilt nicht f├╝r die Haftung wegen Vorsatzes, wenn ein Schaden wegen der Verletzung des Lebens, des K├Ârpers oder der Gesundheit auf einer fahrl├Ąssigen Pflichtverletzung der AB-Immobilien Staab GmbH beruht, wenn ein Schaden durch die AB-Immobilien Staab GmbH grob fahrl├Ąssig oder durch dessen gesetzlichen Vertreter oder Erf├╝llungsgehilfen vors├Ątzlich oder grob fahrl├Ąssig verursacht worden ist, f├╝r die Haftung wegen der Verletzung solcher Vertragspflichten, die f├╝r die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind (Kardinalpflichten), ÔÇĘsoweit die AB-Immobilien Staab GmbH eine Garantie f├╝r eine bestimmte Eigenschaft ├╝bernommen hat und f├╝r die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz.

┬ž 5 Urheber- und Markenrechte

(1) Die von der AB-Immobilien Staab GmbH zur Verf├╝gung gestellten Informationen, Daten und sonstigen Materialien und die Struktur des Internetauftritts unterliegen teilweise Urheberrechtsschutz. Sie d├╝rfen daher nicht ohne Zustimmung ver├Ąndert, ├╝bermittelt, vervielf├Ąltigt oder in sonstiger Weise Dritten zug├Ąnglich gemacht werden.

(2) Der Nutzer darf die Inhalte nur im Rahmen der angebotenen Dienste f├╝r seinen pers├Ânlichen Gebrauch und nur im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb oder der Anmietung eines Objektes verwenden. Eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken ist untersagt.

(3) Die verwendeten Marken, Bilder und Logos sind gesch├╝tzt. Es ist nicht gestattet, diese Marken oder Logos ohne vorherige Zustimmung der AB-Immobilien Staab GmbH zu nutzen.

(4) Links auf unsere Webseiten sind nur nach vorheriger Zustimmung der AB-Immobilien Staab GmbH zul├Ąssig.

┬ž 6 Schlussbestimmungen

(1) Die rechtlichen Beziehungen zwischen der AB-Immobilien Staab GmbH und den Nutzern richten sich nach dem Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Sofern eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden sollte, bleiben die ├╝brigen Bestimmungen davon unber├╝hrt. Diese unwirksame Bestimmung gilt durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise am n├Ąhesten kommt. Gleiches gilt f├╝r eventuelle Regelungsl├╝cken.