Sie suchen einen Käufer ?

WIR KENNEN VIELLEICHT SCHON IHREN KÄUFER

Aufgrund vieler Überlegungen und intensiven Gesprächen, haben sich zum Immobilienverkauf entschlossen. Jetzt gilt es den richtigen Käufer zu finden. Ist ein privater Verkauf der beste Weg oder schenken Sie einem erfahrenen Partner Ihr Vertrauen?

 

Durch unsere jahrzehntellangen Kontakte und unsere aktuelle Kundendatei, kennen wir vielleicht heute schon Ihren potentiellen Käufer.

Ein unverbindliches Erstgespräch, die sachverständige Bewertung Ihrer Immobilie und eine individuell erstellte Verkaufsstrategie für Ihr wertvolles Anwesen, ist die beste Vorbereitung, an Ihren möglichen Käufer heranzutreten. Auch der Käufer erwartet Professionalität, aussagefähige Objekt- und Beleihungsunterlagen für die Finanzierungsanfragen und die höchstmögliche Sicherheit beim Erwerb der Immobile seines Lebens. Wir bringen Sie zusammen!

Der erste Schritt zu Ihrem potentiellen Käufer…

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DAS STAAB LEISTUNGSPAKET

UNSERE ERFAHRUNG – IHR VERKAUSERFOLG

Meist ist die eigene Immobilie der größte Besitz im Leben. Doch stehen familiäre Veränderungen ins Haus, der berufliche Aufstieg in einer anderen Stadt ist in Aussicht oder eine Verkleinerung würde für Erleichterung im Alter sorgen, stellt sich unweigerlich die Frage nach den Verkaufsmöglichkeiten. Oft löst schon der erste Verkaufsgedanke viele Fragen aus, weil dieses Metier für Sie noch fremd ist. Hier können wir mit Rat und Tat zur Seite stehen:

TESTEN SIE UNS! – UNVERBINDLICH

Unser erstes Angebot für Sie.

  • Informations- oder Erstgespräch in unseren Geschäftsräumen oder bequem bei Ihnen zu Hause
  • Kennenlernen Ihrer Motivation, Ihrer Beweggründe und Ihres Zeitplans
  • Analysierung Ihrer vorrangigen Fragen zu Bewertung, Vertrieb und Verkauf
  • Aufnahme der wesentlichen Immobiliendaten und Sichtung der Hausunterlagen
  • Ausführliche Lage- und Objektbegehung
  • Erstellung einer individuellen, sachverständigen Wertermittlung
  • Erläuterung der Marktwertermittlung und Ihrer Chancen am Immobilienmarkt
  • Vorschlag für einen möglichen Verkaufswertansatz
  • Absicherung durch einen Mindestwert
  • Aufzeigen von möglichen Vertriebswegen
  • Die effektive Vermarktung – Wann ist der richtige Zeitpunkt?
  • Wann soll der Verkaufserlös auf Ihrem Konto stehen?
  • Übergabe der schriftlichen Wertermittlung

Alle Positionen sind für Sie unverbindlich und kostenlos!

Der bequeme Weg zu Ihrem Wert …

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NEUBAUVERTRIEB

WIR LIEBEN NEUBAU UND VERTRIEB

Als zuverlässiger Vertriebspartner von bekannten Bauträgern, Bauunternehmen und Privatentwicklern, ist die AB-Immobilien Staab GmbH seit über 60 Jahren eine erste Adresse, wenn es um Neubau- und Erstvertrieb geht. Bereits seit den 70er Jahren begleiten und verkaufen wir Neubauprojekte mit unserer Beratungs- und Verkaufserfahrung. Wir sind vertriebserfahren, kennen die Immobilienmärkte in den einzelnen Regionen, haben beste Kontakte zu Investoren und Privatnutzern und bieten wertvolle Mehrwerte, damit Sie Ihre geplanten Projekte zeitnah, ergebnisorientiert und erfolgreich umsetzen können.

PERFEKTE UMSETZUNG FÜR IHREN PROFIT

Nach einer genauen Standortanalyse Ihres Bauvorhabens und über Einarbeitung in Ihre Bau- und Leistungsbeschreibungen erstellen wir gemeinsam die Preiskalkulation und die Vermarktungsstrategie. Unser breit aufgestellter Immobilienvertrieb wird unterstützt durch regionale Partner, das landesweite IVD-Maklernetzwerk sowie Vertriebswege ins Ausland. Wir begleiten Projektentwickler und Bauträger über die gesamten Planungs- und Entstehungsphasen hinweg.

Unser Ziel ist die effiziente und erfolgreiche Umsetzung Ihres Neubau-Projektes durch

Der Weg zum Vertrieb…

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  • Prospekterstellung und Expertise
  • Beratung und Verkauf durch erfahrene Immobilienkaufleute
  • breit angelegte Marketingstrategie direkt an der Baustelle
  • digitale Vermarktung
  • Printveröffentlichung
  • überregionales Networking Netzwerk
  • Bonitätsprüfung Ihres möglichen Käufers

GRUNDSTÜCK VERKAUFEN

GRUND – WERTE

Sie besitzen ein Grundstück? Sie denken über einen Verkauf nach? Welches Potential steckt in Ihrem Areal?

Profitieren Sie von unserer sachverständigen Wertermittlung und unserer Expertise. Wir zeigen Ihnen neutral und unabhängig die Optionen und Verkaufschancen für Ihren maximalen Verkaufserfolg auf. Entdecken Sie mit unserer Markterfahrung die Möglichkeiten für Ihre Grundstücksauslastung und erhalten Sie Argumente für Ihre Preisverhandlungen.

Der Weg zu Ihrem Grundwert…

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Unsere Projektentwicklung

SIE HABEN DAS GRUNDSTÜCK – WIR DIE OPTIONEN

Seit den 70er Jahren entwickelt die AB-Immobilien Staab GmbH unbebaute und bebaute Grundstücke und führt Sie dem regionalen und überregionalen Markt zu. Ob Privatinvestoren, Baufirmen verschiedener Größen und regionale und überregionale Bauträger schätzen unsere Expertisen.

Sie als Verkäufer profitieren in hohem Maße von unseren Erfahrungen, Kalkulationen und Markteinschätzungen. Unsere sachverständige Grundstücksbewertung und die Projektierungs- und Entwicklungsprognose bilden die stabilen Grundlagen einer strategischen Vorgehensweise. Das mögliche Gleichgewicht des höchstmöglichen Wertes für Sie, in Abwägung mit den Verkaufschancen durch uns bringen Sie ans Ziel. Wir sind interessiert an Bauvorhaben jeder Art und Größe, arbeiten für regionale Bauträger und überregionale Konzerne. Wir sind interessiert an unbebautem Land oder Abrissgrundstücken für Eigentumswohnungen, Doppelhäuser, Reihenhausanlagen oder gemischt genutzten Projekten für „Wohnen“ und „Gewerbe“.

Profitieren Sie von unserer Leistungskraft für Bauträger, denn:

In der letzten Einheit liegt meist der Gewinn – und wir sorgen dafür, dass Sie ihn realisieren.

Der direkte Wert zu Ihrem maximalen Vertriebserfolg…

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Der vertrauliche Verkauf

HÄNGEN SIE IHRE IMMOBILIE NICHT AN DIE GROßE GLOCKE

Sie haben eine besondere Immobilie, ein Geschäftshaus oder vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage? Sie möchten nicht, dass gleich jeder von Ihrem Verkaufsvorhaben erfährt? Ihr Verkauf hat private Gründe?

Diskretion ist seit fast 60 Jahren ein Geschäftsgrundsatz von AB-Immobilien Staab. Unser exklusiver Service für Immobilien in den besten Stadtlagen, wie z.B. die Bereiche „Godelsberg“ und „Bessenbacher Weg“, die Gebiete am „Pompejanum“ und den begehrten Mainlagen, den Stadtkerngebieten und Fußgängerzonen, der Wohngebiete um die „Großmutterwiese“ und der „Grünewaldstraße“, etc.

Wir haben bereits einen Käufer in unserer Premium-Datei oder finden einen neuen Eigentümer für Ihren wertvollen „Schatz“.

Nur ausgewählte und geprüfte Kaufinteressenten erfahren von Ihrem Verkaufsvorhaben. Die Veröffentlichung in den digitalen Medien, Immobilienbörsen und Printmedien bleibt aus. Der vertrauliche Verkauf ist jedoch nicht immer sinnvoll. Nur wenige Immobilien können zu individuellen Konditionen an ausgewählte Zielgruppen übergehen.

In einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch erläutern wir Ihnen mögliche Strategien für den diskreten Verkauf an Ihren Wunschkäufer.

Der erste Schritt zum vertraulichen Verkauf…

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Verkaufsanfrage stellen

WIR SIND BEREIT… TUN SIE DEN ERSTEN SCHRITT

Sie möchten weitere Informationen? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenfreien Gesprächstermin in unseren Geschäftsräumen oder bei Ihnen zu Hause. Erfahren Sie was Ihre Immobilie wirklich Wert ist und wie ein möglicher Verkaufsprozess, für Ihr individuelles Vorhaben, aussehen kann. Unsere wertvollen Informationen bringen Sie auf jeden Fall weiter.

Viele Wege führen nach Rom und dieser zu uns…

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