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BALD IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN! – 1 FAM-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI STELLPLÄTZEN
63867 Johannesberg, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
0-400013175
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
151 m²
Nutzfläche ca.:
59 m²
Grundstück ca.:
306 m²
Kaufpreis pro m²:
3.145,70 EUR
Kaufpreis:
475.000 EUR
TERRASSENWOHNUNG IM SCHÖNEN SCHWEINHEIM *** mit Gartenmitbenutzung und Einbauküche!
63743 Aschaffenburg, Wohnung
Objekt ID:
0-400013184
Wohneinheiten:
3
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
79,96 m²
Kaltmiete:
760,00 EUR
Miete pro m²:
9,50 EUR
Warmmiete:
1.020,00 EUR (Heizkosten enthalten)
FREISTEHENDES MEHRFAMILIEN ODER GENERATIONENHAUS MIT GARTEN, GARAGEN UND STELLPLÄTZEN
63477 Maintal, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
0-400013182
Zimmer:
10
Wohnfläche ca.:
323 m²
Grundstück ca.:
679 m²
Kaufpreis pro m²:
2.414,86 EUR
Kaufpreis:
780.000 EUR
SIE SUCHEN EIN HAUS ODER EINE WOHNUNG?
Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus in Aschaffenburg oder im Umland mieten?
Als kompetenter Immobilien-Partner helfen wir Ihnen, Ihre Single- oder Familienwohnung in den Regionen Aschaffenburg und Alzenau zu finden.
Wenn Sie Wohnraum mieten möchten, machen die Lebensräume Aschaffenburg und Alzenau, mit Ihren direkten Anbindungsmöglichkeit ins Rhein-Main-Gebiet, es Ihnen nicht leicht. Die Wohnungsmärkte sind stark umkämpft und das Wohnraumangebot im Mietsegment eher gering. Als eine erste Adresse bei der privaten Wohnraumvermietung, erhalten wir seit Jahrzehnten viele positive Rückmeldungen von Kunden, die auf der Suche nach Mietwohnraum in und um Aschaffenburg waren. Unser geschätztes Verhältnis zu Mietern kommt nicht von ungefähr. Unser Ziel ist es bereits seit 1963 Mieter- und Vermieterinteressen bestmöglich zusammenzubringen – die Traumwohnung für den Mietinteressenten sowie den passenden Kandidaten für den Vermieter. Sicherheit spielt hier sicher eine wesentliche Rolle.
REFERENZEN
VERMIETEN MIT SYSTEM
SIE SUCHEN EINEN MIETER?
Vom Analysegespräch über die mögliche Marktmiete, bis hin zum Mietvertrag und selbstverständlich als Ansprechpartner über die Wohnungsübergabe hinaus, bieten wir ein Dienstleistungspaket mit allen Leistungen, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus langfristig mit guter Rendite zu vermieten. Profitieren Sie von unserem Fest-Preis-System und unserem individuellen, persönlichen Service. Für das gesamte Vermittlungsverfahren, von der Wohnungsaufnahme bis zur Übergabe, zahlen Sie nur einen Preis!
WIR BRINGEN IHNEN ZEIT
Da potentielle Mieter beschäftigt sind oder oft von außerhalb anreisen müssen, erfüllen wir Besichtigungswünsche auch außerhalb der Geschäftszeiten oder an Wochenendtagen. Wir bieten grundsätzlich Einzeltermine an und schließen Sammelbesichtigungen aus. Sie brauchen bei dem Ersttermin nicht anwesend zu sein und können Ihre Freizeit nutzen.
Solvente Mieter mit Bonität
Aus bis zu hundert Anfragen für Ihre Wohnung oder Ihr Haus den perfekten und potentiellen Wunschmieter zu selektieren, ist das vorrangige Ziel von AB-Immobilien Staab.
Selbstauskunft und Bonitätsprüfung sind hier unumgänglich. Erst nach positiven Angaben stellen wir Ihnen die Anfragenden zur Endauswahl vor. Denn zum Theoretischen, kommt entscheidend der persönliche Eindruck hinzu. In vielen Fällen wollen Sie mit Ihrem Mieter unter einem Dach leben. Das muss passen…..
GEPRÜFTE SICHERHEIT
Mit dem jährlichen IVD-Fortbildungszertifikat dokumentieren wir unsere stetige Weiterbildung. Unser Wissen fließt in alle Geschäftsfälle rund um Ihre Vermietung ein.
STEUERLICHE RELEVANZ DES VERMIETUNGSAUFWANDES
Natürlich können Sie die Vermittlungsrechnung als Werbungskosten bei Ihren Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend machen. Ebenso können Sie Provisionen bei Mieteinkünften, die im Rahmen eines Gewerbebetriebes erzielt werden, direkt als Betriebsausgaben berücksichtigen.
Vermietungsgarantie bei kurzfristiger Mieterkündigung
Das von uns vermittelte Mietverhältnis wird durch den Mieter innerhalb von 9 Monaten gekündigt … kein Problem!
… Wir übernehmen für Sie die Nachmietersuche ohne weitere Vermittlungsgebühren
Gewerbeflächen vermieten
Das von uns vermittelte Mietverhältnis wird durch den Mieter innerhalb von 9 Monaten gekündigt … kein Problem!
… Wir übernehmen für Sie die Nachmietersuche ohne weitere Vermittlungsgebühren