Als Marktberichterstatter des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) dürfen wir die jährlichen Frühjahrs- und Herbstmarktberichte mit unserem umfangreichen Datenschatz und unseren Markterfahrungen unterstützen. Täglich direkt am Immobilienmarkt, können wir Tendenzen beobachten, Preisveränderungen feststellen und von Nachfrageveränderungen berichten.

Auch am jährlichen „City-Report Aschaffenburg“ sind wir maßgeblich, mit unserem jährlichen Marktbericht und den Stadtteilveränderungen beteiligt.

Sie können alle Marktberichte des IVD über unser Büro beziehen oder einen kostenlosen Beratungstermin, mit Infos und möglichen Aussichten zum regionalen Immobilienmarkt, in unserem Büro wahrnehmen. Unsere Einschätzungen sind für Verkäufer und Käufer gleichermaßen von Bedeutung. Für die Regionen Aschaffenburg, Alzenau, Obernburg – Miltenberg, Seligenstadt, Babenhausen oder des Rhein-Main-Gebietes, sind wir gerade bei Preisfindungen kompetent.

Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich verpflichtet Verkäufer und Käufer zu identifizieren, aber erst dann, wenn ein ernsthaftes Kaufinteresse an einer Immobilie besteht. Dies ist einer der zentralen Bestandteile des Geldwäschegesetzes vom 26. Juni 2017.

Von einem ernsthaften Kaufinteresse ist nach der Gesetzesbegründung spätestens dann auszugehen, wenn einer der Beteiligten von dem anderen den Kaufvertrag im Entwurf erhalten hat. Darüber hinaus kann ein ernsthaftes Interesse am Abschluss des Kaufvertrags angenommen werden, wenn der voraussichtliche Käufer mit dem möglichen Verkäufer oder dem Makler eine Reservierungsvereinbarung oder einen Vorvertrag abgeschlossen hat. Eine Reservierungsgebühr an den Makler kommt diesem gleich.

Sobald sich Verkäufer und Käufer einig werden, bzw. die Begründung einer Geschäftsbeziehung vorliegt, müssen wir als Makler von beiden Parteien die Identität durch das Erheben von personenbezogenen Angaben (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) feststellen. Dafür benötigen wir von Ihnen.

Darüber hinaus müssen wir zusätzlich prüfen, ob Sie als unser Kunde, im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Weiter muss geprüft werden, ob es sich um eine politisch exponierte Person, ein Familienmitglied der betreffenden Person oder eine ihr bekanntermaßen nahestehende Person handelt.

Bei juristischen Personen benötigen wir:

Das Geldwäschegesetz GwG verpflichtet uns als Makler, die erhobenen Daten fünf Jahre aufzubewahren. Nach § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.