***GERÄUMIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN!***

Beschreibung

GERÄUMIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN!

Diese ansprechende 3-Zimmer-Terrassenwohnung, mit separatem Zugang, befindet sich in einem ruhigen 2-Familienhaus und wurde großzügig geplant.
Durch einen abgeschlossenen Windfang betreten Sie den, mit Rundbögen abgeteilten Flur, von dem aus alle geräumigen Zimmer abgehen.
Als Bodenbelag wurde hier komplett ein heller Fliesenboden gewählt der durch die verbaute Fußbodenheizung eine behagliche Wärme ausstrahlt. Alle Zimmer sind mit Holz-Isoglas-Fenstern versehen und Sie können von allen Wohnräumen aus nach außen treten. Das Tageslichtbad verfügt nebst einer Badewanne auch über eine separate Dusche mit Glastür.

Die abgebildete Küche ist Eigentum des aktuellen Mieters und wird bei Auszug abgebaut, hier müsste der neue Mieter eine eigene Küche einbringen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Ihre Waschmaschine sowie Trockner finden in einem Wasch- u. Kellerraum, der von der Wohnung aus direkt begehbar ist, ausreichend Platz.

Zur Wohnung gehört auch ein Gartenteil mit großem Blumenbeet dessen Pflege von Ihnen übernommen werden sollte.

Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

SOUTERRAIN:
Separater Eingang Flur Wohnküche Wohnzimmer Arbeitszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Keller

***überdachte Terrasse
***Garten
***Kellerraum
***Stellplatz

Die Wohnung liegt in der Spessartgemeinde Sailauf die Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und einer intakten Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnort gereift ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind vor Ort und zu Fuß zu erreichen. In das ca. 12 km entfernte Aschaffenburg besteht eine gute Busanbindung und auch in der Nachbargemeinde Hösbach sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges/Hinweis:

Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
 
Kaution: 3 Monatsmieten