TOLL GESCHNITTENE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND GROßEM BALKON! *** MAINASCHAFF ***

TOLL GESCHNITTENE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND GROßEM BALKON! *** MAINASCHAFF ***

ERDGESCHOSS/PARTERRE
Eingangsbereich/Diele Küche (möbliert) geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Flur Kinderzimmer mit Balkon Abstellraum Bad mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit Balkonzugang
*** Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00EUR/Monat)
*** Kellerraum
*** Fahrradkeller

Haustierhaltung nicht erwünscht

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Vor Wiedervermietung wurden die Wohnräume frisch gestrichen und einige Schönheitsrenovierungen vorgenommen. Der Grundriss ist toll geschnitten und bietet Ihnen 3-Zimmer, Küche, Bad. Die Eingangsdiele verbindet das geräumige Wohnzimmer und die Küche, welche bereits vollständig möbliert ist! Die hier abgebildete Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt!
Ein weiterer Flur trennt Wohnen und Schlafen das erste mögliche Schlafzimmer verfügt über einen kleinen eigenen Balkon, das zweite hat Zutritt zum großen Süd-Balkon, welcher auch über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Der große Balkon misst fast 15m² und bietet für heiße Sommertage eine Markise zur Verschattung. Sicherlich Ihr neuer Lieblingsplatz im Sommer.
Das Bad ist hell und neutral gefliest und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem Abstellraum, ideal zum Verstauen von Putzutensilien und Vorräten.

Als Fußbodenbelag finden Sie einen schönen Parkettfußboden vor, welcher aufgearbeitet wurde. Bad, Küche sowie Flur sind gefliest. Die Fenster sind bereits, außer im Wohnzimmer, erneuert worden und verfügen über Rollläden. Das große Schiebeelement im Wohnbereich soll ebenso getauscht werden.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, die Kosten sind, wie ein Hausmeisterdienst in den Nebenkosten bereit mitinbegriffen. Abschließend ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00EUR/Monat) zugeordnet.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Zone!
Mainaschaff verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. A. direkte Nahversorgungen und das Einkaufs- und Ärztecenter am Glockenturm). In die Aschaffenburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof befindet sich nicht unweit des Objektes. Der Regionalbahnhof, mit Anbindung Richtung Aschaffenburg und Dieburg/Darmstadt, erreicht man problemlos zu Fuß. Die Autobahnanschlüsse BAB A 3 und BAB A 45 sowie die Schnellstraße B 469 liegen nur wenigen Fahrminuten entfernt.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten