GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA *** ZENTRALE LAGE IN HÖSBACH!
63768 Hösbach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anna-Maria Schütz
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AnschriftLeinwanderstr. 2
63739 Aschaffenburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0049602122209
Objektdaten
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Objekt-ID0-400013002
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ObjekttypWohnung
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Adresse63768 Hösbach
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.785,00 EUR
3 Monatsmieten -
Kaltmiete595,00 EUR
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Nebenkosten197,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete822,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.03.2018
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Gültig bis20.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch107,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1984 erbaut wurde und stetig instandgehalten wurde. Die Wohnräume selbst sind vor ein paar Jahren renoviert worden und präsentieren sich hell und zeitgemäß. Als Fußbodenbelag finden Sie einen hellen Laminatfußboden vor und das Duschbad ist anthrazitfarben gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Sehr praktisch: hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss und Sie sparen sich den Weg in das Kellergeschoss. Die weißen doppelverglasten Fenster verfügen allesamt über Rollläden, weiße Türen und Türzargen fügen sich in das helle Gesamtbild der Wohnung ein.
Die abgebildete Küche ist Eigentum der Mieterin und kann für 1.500€ übernommen werden – überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Die Beheizung erfolgt hier mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein Hausmeister sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und ist in den Nebenkosten mitinbegriffen.
Ausstattung
DACHGESCHOSS:
Flur Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Loggia Flur Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer
***Außenstellplatz OPTIONAL (zzgl. 30,00EUR pro Monat)
***Kellerraum
Haustierhaltung nicht erwünscht.
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsausgang von Hösbach und bietet somit beste Verkehrsanbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg! Eine Lage die alles bietet: fußläufig erreichen Sie eine Bushaltestelle mit sehr guter Stadtbusanbindung und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaftsumgebung.
In Hösbach findet zudem ein reges Sport-, Kultur- und Vereinsleben statt. Nicht Unweit zum Wohnstandort befinden sich auch das Goldbacher Waldschwimmbad und weitere Sportanlagen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.














