***MODERN ***LICHTDURCHFLUTET *** GROßZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IN HERRLICHER LAGE HÖSBACHS!***

Beschreibung

***MODERN ***LICHTDURCHFLUTET *** GROßZÜGIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IN HERRLICHER LAGE HÖSBACHS!***

Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnviertel und ist dennoch zentral gelegen mit bester Anbindung. Hösbach ist eine Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Die Autobahnanschlussstellen zur BAB A3 (Frankfurt - Würzburg) und weiterführend zur BAB A45 Richtung Hanau, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Entfernung nach Aschaffenburg beträgt nur ca. 3 km ebenfalls ist eine gute Stadtbusanbindung gegeben. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Marktgemeinde Hösbach selbst oder im benachbarten Goldbach.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Erst vor ca. 2 Jahren wurde die Fläche aufwendig saniert und überzeugt auf ganzer Linie - es erwarten Sie lichtdurchflutete und sehr großzügige Wohnräume!

Sie werden durch eine geräumige Diele empfangen, welche den Weg in die Wohnräume ebnet.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Wohnlandschaft sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Süd-Ostausrichtung. Die Wohnküche grenzt hier offen an und ist durch die aktuelle Mieterin möbliert worden. Gerne kann bei Interesse die hochwertige Einbauküche übernommen werden. Näheres gerne auf Anfrage. Besonders schön ist hier der Erkerplatz, in welchem Sie Ihre Essecke einrichten können.

Als Fußbodenbelag wählte man einheitlich eine moderne, anthrazitfarben Fliese - idealer Wärmeträger für die durchgängige Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung!
Selbstverständlich wurde auch das Tageslichtbad aufwendig erneuert, nebst ebenerdiger Dusche bietet dieses auch eine Badewanne zum Entspannen. Formschöne Sanitärobjekte sowie moderne Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente.
Für Stauraum innerhalb der Wohnung sorgen ein Abstellraum sowie ein Einbauschrank in der Diele.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Der Hofraum hält einen PKW-Stellplatz für Sie bereit (zuzüglich ausgewiesener Miete).

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

DACHGESCHOSS:
Eingangsbereich/ großzügige Diele Wohnzimmer mit Balkon Wohnküche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Abstellraum Schlafzimmer

***Stellplatz (zzgl. 20,00EUR/Monat)
***Abstellmöglichkeit und Waschmaschinenstellplatz im Keller

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
 
Kaution: 3 Monatsmieten