STYLISCHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN GOLDBACHS MIT EINBAUCHKÜCHE, BALKON UND 2 STELLPLÄTZEN IM HOF!

STYLISCHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN GOLDBACHS MIT EINBAUCHKÜCHE, BALKON UND 2 STELLPLÄTZEN IM HOF!

Diese modern geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2016 erstellt und erfüllt alle Wünsche die an ein modernes und komfortables Wohnen gestellt werden. Die Wohnfläche dieser sonnigen und freundlichen Wohnung beläuft sich auf ca. 95 m² und ist geschickt aufgeteilt. Beim Eintreten in die Wohnung werden Sie vom offenen Wohn-/Koch und Essbereich empfangen. Die hochwertige Einbauküche von Schüller ist im Mietpreis inbegriffen und hat eine eigene Leitungswasseraufbereitung mit Filtersystem und wurde vor ca. 4 Jahren an die Wohnverhältnisse der Eigentümer angepasst. Das Wohnzimmer ist der zentrale Bereich der Wohnung von dem Sie in alle weiteren Zimmer gelangen. Auf den großzügigen Balkon gelangt man vom Wohn-/ sowie Schlafzimmer. Hier können Sie sich wunderbar mit Weitblick vom Alltag entspannen, grillen und die Ruhe genießen.
Als Bodenbelag wurden in der kompletten Wohnung hochwertige Fliesen in einem modernen Farbton gewählt der durch eine Fußbodenheizung (Luft-/Wasser Wärmepumpe) für eine wohlige Wärme sorgt. Auch das Duschbad sowie das Gäste-WC erscheinen im topmodernen Design und verfügen über Tageslicht.

Der Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Zwei Stellplätze im Hof der Anlage bieten Platz für Ihre Autos.

Nähere Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Wie freuen uns auf Sie!

Die Aufteilung:
1. OBERGESCHOSS: Eingangsbereich/Diele/Flur - Gäste-WC Küchen-/ Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Kinderzimmer Gäste- oder Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Wfl ca. 95 m²

*** Kellerraum **** 2 Stellplätze (in der Miete enthalten)
*** Anteile an den Gemeinschaftsflächen

Die Kosten von monatlich ca. EUR 304,-- beinhaltet die üblichen Verbrauchs- und Nebenkosten für einen 2-3 Personenhaushalt!

Goldbach liegt ca. 4 Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg entfernt und ist eine sehr ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar.

Weiterführende Schulen sind in den Schulzentren Hösbach oder Aschaffenburg vertreten. Goldbach hat durch die direkte Anbindung an das Stadtbusnetz eine perfekte Erreichbarkeit - auch ohne Fahrzeug. Fahrradwege führen sowohl Richtung Aschaffenburg als auch in die anliegenden Gemeinden. Der Autobahnanschluss zur BAB A3 (Frankfurt Würzburg) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Goldbach bietet reichlich Raum für Sport- und Freizeitaktivitäten (z.B Fußballplätze, einen Turn- oder Kegelverein). Neben einzigartigen Rad- und Wanderwegen beitet das idyllisch gelegene Waldschwimmbad Erholung.
Eine Vielzahl an Kultureinrichtungen (Museen, Theater, Kino etc.) findet man im nahegelegenen Aschaffenburg.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.