STYLISCHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN GOLDBACHS MIT EINBAUCHKÜCHE, BALKON UND 2 STELLPLÄTZEN IM HOF!

Beschreibung

STYLISCHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN GOLDBACHS MIT EINBAUCHKÜCHE, BALKON UND 2 STELLPLÄTZEN IM HOF!

Diese modern geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2016 erstellt und erfüllt alle Wünsche die an ein modernes und komfortables Wohnen gestellt werden. Die Wohnfläche dieser sonnigen und freundlichen Wohnung beläuft sich auf ca. 95 m² und ist geschickt aufgeteilt. Beim Eintreten in die Wohnung werden Sie vom offenen und hellen Wohn-/Koch und Essbereich empfangen. Die hochwertige Einbauküche von Schüller ist im Mietpreis inbegriffen und hat eine eigene Leitungswasseraufbereitung mit Filtersystem und wurde vor ca. 2 Jahren an die Wohnverhältnisse der Eigentümer angepasst. Das Wohnzimmer ist der zentrale Bereich der Wohnung von hieraus gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. Auf den großzügigen Balkon gelangt man vom Wohn-/ sowie Schlafzimmer. Hier können Sie sich wunderbar mit Weitblick vom Alltag entspannen, grillen und die Ruhe genießen.
Als Bodenbelag wurden in der kompletten Wohnung hochwertige Feinsteinfliesen in einem modernen Farbton gewählt der durch eine Fußbodenheizung (Luft-/Wasser Wärmepumpe) für eine wohlige Wärme sorgt. Auch das Duschbad sowie das Gäste-WC erscheinen im topmodernen Design und verfügen über Tageslicht.

Der Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Zwei Stellplätze im Hof der Anlage bieten Platz für Ihre Autos.

Wichtig: Besichtigungstermine können erst ab dem 16. August 2022 geplant werden. Der Vermieter, welcher die Wohnung derzeit bewohnt, befindet sich im Urlaub!

Nähere Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Wie freuen uns auf Sie!

Die Aufteilung:
1. OBERGESCHOSS: Eingangsbereich/Diele/Flur - Gäste-WC Küchen-/ Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Kinderzimmer Gäste- oder Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Wfl ca. 95 m²

*** Kellerraum **** 2 Stellplätze
*** Anteile an den Gemeinschaftsflächen

Die Kosten von monatlich ca. EUR 280,-- beinhaltet die üblichen Verbrauchs- und Nebenkosten für einen 2 Personenhaushalt!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und ist zentral in Goldbach gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung und eine gute Stadtbusanbindung zu den Schulen und an das Aschaffenburger Stadtzentrum ist gegeben. Goldbach bietet hervorragende Anbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.