GEMÜTLICHE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON! *** GLATTBACH
63864 Glattbach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anna-Maria Schütz
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AnschriftLeinwanderstr. 2
63739 Aschaffenburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0049602122209
Objektdaten
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Objekt-ID2026-1676
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ObjekttypWohnung
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Adresse63864 Glattbach
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete950,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Kamin
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.06.2026
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Gültig bis07.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch101,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die freiwerdende Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbauwohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Über die geräumige Eingangsdiele mit Kaminofen erstrecken sich alle Wohnräume.
Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und die abgebildete Küche kann von den aktuellen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden – sprechen Sie uns hier gerne bei einem Termin vor Ort an! Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Zu guter Letzt wird das Wohnangebot mit einem Balkon abgerundet – die primäre Ausrichtung ist zur Nordseite, im Sommer können Sie hier aber dennoch die Abendsonne genießen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, ebenso haben Sie die Möglichkeit zusätzlich über einen Kaminofen, der sich in der großzügigen Diele befindet, zu heizen. Holz können Sie im eigenen Kellerabteil lagern, welches auch einen Waschmaschinenstellplatz bietet. Ebenso könnte aber auch im Badezimmer die Waschmaschine aufgestellt werden!
Ausstattung
1. OBERGESCHOSS:
Diele – Küche – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Arbeits-/Kinderzimmer – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss – Balkon
***Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
***Stellplatz im Hof (zzgl. 30,00€/Monat)
Haustier nach Absprache
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Zentrale Lage! Glattbach verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, eine Apotheke und Stadtbusanbindungen sind gegeben. In die Aschaffenburger Innenstadt brauchen Sie ca. 7 Autominuten, ca. 10 Minuten benötigen Sie zur Anschlussstelle Aschaffenburg-Ost der A3 Frankfurt - Würzburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.














