EXCLUSIVE NEUBAU 3-ZIMMERWOHNUNG IN OBERNAU

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2026 bietet modernen Wohnkomfort und wird im Erstbezug angeboten. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Bauausführung schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit neuer Einbauküche und hochwertigen Miele-Elektrogeräten bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einem belüfteten Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Jalousien, hochwertige Vinylböden in Eichenoptik sowie weiß ausgeführte Wandflächen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Eine Video-Türsprechanlage, eine sichere Schließanlage sowie praktische Abstellräume in der Wohnung und im Speicher sorgen für zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird und damit zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

Für zusätzliche Planungssicherheit profitieren die zukünftigen Mieter von einer Mietpreisgarantie für fünf Jahre. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Ausstattung

2. OBERGESCHOSS rechts:
Flur – Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss – Abstellraum – Balkon (Südwest-Ausrichtung)

• Carport-Stellplatz für monatlich 50,00€
• Separater Speicherraum

Sonstiges

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.