TOLLE STADTWOHNUNG NÄHE GROßMUTTERWIESE *** MIT EINBAUKÜCHE UND GROßEM BALKON!

Beschreibung

Diese moderne Stadtwohnung, im erst kürzlich sanierten Wohnprojekt „Mezzo“, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Auf ca. 80 m² stehen Ihnen drei Zimmer, Küche und Bad sowie Balkon zur Verfügung – der Schnitt ist ideal für eine kleine Familie oder bietet Ihnen das lang ersehnte, abgetrennte Homeoffice.

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf einen sehr großen und überdachten Süd-Balkon mit ca. 12 m² – ein wahrlicher Mehrgewinn an warmen Tagen! Die abgebildete Küche ist Bestandteil der Mietwohnung und wird Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung gestellt, lediglich Ihren eigenen Kühlschrank müssten Sie selbst einbringen. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne zum Entspannen.

Nicht nur der Wohnraum selbst wurde dem heutigen Standard angepasst, auch energetisch wurden umfassende Maßnahmen ergriffen: Dämmung der Fassade, neue dreifach-verglaste Fenster, neue Heizanlage sowie ein neues Dach heben das Wohnhaus auf ein neues Niveau!

• Kernsanierung: 2023/2024
• 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• neue Pellet-Heizung, Abschlag in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten
• Hausmeister
• heller und pflegeleichter Vinylfußboden
• anthrazitfarbene Bodenfliese sowie weiße Wandfliese im Bad

Die Wohnung wird frisch gestrichen, sodass einem zeitnahen Umzug nichts im Wege steht!

Abgeschlossen wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten und einer Staffelvereinbarung (Mieterhöhung um 40,00€ alle 2 Jahre).

Dies und noch vieles mehr – überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

Ausstattung

2. OBERGESCHOSS rechts (ohne Aufzug)
Flur / Eingangsdiele – Tageslichtbad mit Badewanne – möblierte Küche – Wohnbereich mit Balkonzugang – Schlafzimmer – Kinderzimmer oder Homeoffice

*** 1 Carportstellplatz (100€)
*** Keller
*** gem. Waschküche

• Nichtraucherwohnung
• Haustierhaltung nicht erwünscht!

Sonstiges

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.