SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN TOLLER LAGE ***AB/STRIETWALD

SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN TOLLER LAGE ***AB/STRIETWALD

1. OBERGESCHOSS links:
Flur Wohn-/Esszimmer Balkon Küche Abstellraum Kinderzimmer/Homeoffice Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

*** 1 Duplex-Stellplatz (unten) für monatlich 50,00EUR zzgl.
*** 1 Kellerraum
*** gem. Waschküche
*** gem. Fahrradraum

Gesucht wird ein ruhiger Nachmieter; Nichtraucher und ohne Haustiere.

Hier erwartet Sie in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus eine frisch renovierte Wohnung auf ca. 72m²-Wohnfläche. Nach langjähriger Vermietung wurden alle Wände neu angelegt und weiß gestrichen sowie der Fußboden in den Schlafräumen erneuert. Die restlichen Räume sind hell gefliest. Das Tageslichtbad erhielt neue Keramikelemente sowie eine neue Glas-Duschabtrennung, des Weiteren bietet es eine Badewanne zur Entspannung! Das helle Wohnzimmer ist ideal nach Süden ausgerichtet und gewährt Zutritt auf den überdachten Sonnenbalkon. Die angrenzende Küche können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen möblieren. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch eine Fußbodenheizung! Nicht zu vergessen ist eine ruhige und angenehme Bewohnerstruktur!

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

Die Beheizung erfolgt mittels einer neuwertigen Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür und das Wasser sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden durch den Mieter selbst mit dem Versorger seiner Wahl abgerechnet. Um eine Warmmiete auszuweisen, haben wir in der Anzeige die Kosten eingerechnet.

Die Kosten setzen sich detailliert wie folgt zusammen:
790,00EUR Kaltmiete
50,00EUR Duplex-Stellplatz
120,00EUR Hausnebenkosten
ca. 130,00EUR Gas/Wasser/Strom (letzter Vorauszahlungswert des Vormieters)

Ihren Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ebenso steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Stauraum sorgt ein zugewiesener Kellerabteil. Abschließend sorgt ein Hausmeister für ein gepflegtes Erscheinungsbild, Sie haben als Mieter keine Arbeiten an den Gemeinschaftsflächen.

Dieser Wohnung befindet sich im beliebten Aschaffenburger Stadtteil "STRIETWALD" - hier wohnen Sie ruhig und genießen trotzdem beste Infrastruktur!

INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG:
Die Innenstadt von Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Autominuten. Hervorragende Anbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg sind gegeben. Idealer Wohnort für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet, zum Flughafen Fraport und in die Frankfurter Innenstadt. Busanbindungen zum Haupt- und Busbahnhof Aschaffenburg bestehen. Einkäufe des Tagesbedarfs (Metzger, Bäcker, Apotheke, Penny) sind am Ort. Weitere Einkaufsmärkte sind im angrenzenden Aschaffenburger Stadtteil Damm zu finden.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten