HELLE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ *** Zentrumsnah!
63739 Aschaffenburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Anna-Maria Schütz
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax06021/22209
Objektdaten
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Objekt ID0-400013183
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ObjekttypWohnung
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Adresse63739 Aschaffenburg
Bayern -
Etage1
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Wohneinheiten7
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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Zustandgepflegt
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StellplatzStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete850,00 EUR
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Miete pro m²9,44 EUR
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Nebenkosten290,00 EUR
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Warmmiete1.180,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.09.2015
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Gültig bis02.09.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1963
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PrimärenergieträgerErdgas
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Endenergiebedarf85,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
HELLE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ *** Zentrumsnah!
1. OBERGESCHOSS links
Eingangsbereich/Flur Wohnzimmer mit Balkonzugang Nord-West-Balkon teilüberdacht Wohn-/Küche Arbeitszimmer Kinderzimmer Badezimmer Schlafzimmer mit Balkonzugang
*** Außenstellplatz im Hinterhof (zzgl. 40EUR/Monat)
*** Keller
*** gemeinschaftliche Waschküche
Gesucht wird ein langfristiger Nachmieter ohne Haustiere. Nichtraucherwohnung!
Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden!
Fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen sowie Renovierungen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild! Das Wohnhaus selbst wurde ca. 2012 energetisch saniert und erhielt in diesem Zuge eine Außendämmung (14cm), ein neues Dach und wurde auf Gasbrennwerttechnik umgestellt.
Es erwartet Sie lichtdurchflutete, frisch gestrichene Wohnräume und eine tolle Raumaufteilung. In der geräumigen Wohnküche können Sie Ihren Essplatz einrichten, sodass das Wohnzimmer großzügig möbliert werden kann. Eine Einbauküche wäre durch den Mieter selbst einzubringen. Über das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer erreichen Sie den überdachten Balkon, auf welchem Sie bei schönem Wetter ab dem Nachmittag die Sonnenstunden nach dem wohlverdienten Feierabend genießen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne (mit Duschvorrichtung und Glasabtrennung). Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen ein heller Laminat gewählt, das Bad ist gefliest.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Ebenso inkludiert ist die (inkl. Putz- und Winterdienst) in den Nebenkosten enthalten. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, einer gemeinschaftlichen Wohnküche sowie einem Stellplatz hinter dem Haus (zzgl. 40,00EUR/Monat).
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und gleichzeitig ruhigen Wohnlage zwischen Bessenbacher Weg und Würzburger Straße. Das Stadtzentrum, die Freizeitanlage "Fasanerie", Stadtbushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Hochschulstadt Aschaffenburg verfügt über eine Vielzahl an Schulen, Ärzten sowie ein großes kulturelles Angebot. Absolut zentral und dennoch ruhige Wohnlage, ideal für Jung und Alt.
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage
63739 Aschaffenburg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)