3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALE CITY-LAGE *** MIT ZWEI BALKONEN UND TG-STELLPLATZ!

3-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALE CITY-LAGE *** MIT ZWEI BALKONEN UND TG-STELLPLATZ!

Sie möchten zentral und dennoch ruhig Wohnen die freie und frisch renovierte Wohnung eignet sich hierfür ideal! Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nicht unweit der City-Galerie könnten Sie schon bald ihr neues Zuhause finden.

Auf ca. 77m² teilen sich die Wohnräume mit angenehmer Größe auf und bieten ein paar Extras! Nicht nur dem geräumigen Wohnbereich grenzt ein großer Sonnenbalkon auch, auch die Küche bietet einen zweiten kleinen Frühstücksbalkon. Hier genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen mit Blick in den begrünten Innenhof. Auch praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum an der Küche mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im Zuge der Renovierungen wurden alle Heizkörper erneuert und neue weiße Innentüren eingesetzt. Auch wurden die Wohnräume frisch gestrichen, sodass keinerlei Renovierungsarbeiten bei Einzug anfallen. Das Haus selbst wurde vor etwa 5 Jahren energetisch saniert und die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Ebenso mitinbegriffen ist ein Hausmeisterdienst, welcher für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage sorgt. Gemeinschaftlich genutzt werden kann die Grünfläche hinter dem Haus, aber auch ins Schöntal ist man schnell gelaufen! Die Fenster sind doppelverglast, aber ohne Rollläden.

1. OBERGESCHOSS (ohne Aufzug):
Flur Küche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon 1 Wohn-/Esszimmer mit Balkon 2 Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Duschwanne Gäste-WC

*** 1 Keller
*** Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
*** Fahrradunterstand

Haustierhaltung nach Absprache

Das Wohnhaus befindet in zentraler Lage Aschaffenburgs, nicht unweit des Stadtparks "SCHÖNTAL" und dem Einkaufszentrum "CITY-GALERIE". Hier wohnen Sie ruhig und befinden sich dennoch inmitten der Stadt! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten