WOHNEN IN DEN OBERNAUER MAINHÖFEN *** MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!

WOHNEN IN DEN OBERNAUER MAINHÖFEN *** MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!

Das Wohnensemble Obernauer Mainhöfe fügt sich harmonisch in das historische Ortszentrum Aschaffenburg-Obernau ein. Der erste Bauabschnitt mit 10 Mietwohnungen wird Ende 2023 fertiggestellt und geht nun in die Erstvermietung!

Sichern Sie sich schnell einer der begehrten Neubauwohnungen, bezugsfertig mit Einbauküche; nach neuestem Stand der Bautechnik!

Das Aschaffenburger Architekturbüro Bachmann hat individuell durchdachte, lichtdurchflutete Wohnungen geplant, die von Handwerksbetrieben der Region qualitativ hochwertig gebaut werden. Die verschiedenen Wohnungsgrößen bieten Menschen in vielen Lebenssituationen eine attraktive Lösung so etwa für Seniorinnen und Senioren, die den Komfort einer barrierearmen, mit Aufzug erreichbaren Wohnung schätzen, oder für Singles, Paare und Kleinfamilien, die die
Verbindung von Homeoffice, dörflicher Struktur und naturnaher Freizeitgestaltung suchen.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und angeschlossener Einbauküche sowie die großen Balkone oder Terrassen, auf denen Sie nach einem langen Tag entspannen können. Alle Wohnungen besitzen eine gehobene, moderne Ausstattung und umfassen einen Parkplatz in der Anlage des Ensembles.

Hard Facts:
* Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Pelletheizung - für ein angenehmes Raumklima sorgen flächendeckende Fußbodenheizungen und dezentrale Lüftungen mit Wärmerückgewinnung
* Dreifachverglaste Fenster sind Standard und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
* moderner und hochwertiger Vinylboden in hellem Eiche-Dekor
* Häcker-Markenküche mit Elektrogeräten des Herstellers Blaupunkt (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine)
* Aufzug in jede Wohnetage einschließlich Kellergeschoss
* Für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt ein Hausmeisterservice!

ERDGESCHOSS rechts Wohnung Nr. 2.3
Eingangsdiele mit Garderobenbereich Abstellraum Gäste-WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse möblierter Küchenbereich Schlafzimmer Tageslichtbad mit großer Duschzone und Waschmaschinenanschluss

*** gem. Fahrradgarage
*** 1 Keller
*** 1 Außenstellplatz (zzgl. 40,00EUR/Monat)
E-Lade-Station auf Wunsch möglich (Aufpreis 20,00EUR/Monat)

Mitten im verkehrsberuhigten, historischen Ortskern und doch mit genügend persönlichem Freiraum!
Der Aschaffenburger Stadtteil Obernau mit fast 5.000 Einwohnern befindet sich im grünen
Süden Aschaffenburgs, umrahmt vom Main, dem Bollenwald und den Streuobstwiesen des Maintals. Ob mit Pkw, Bus, Bahn oder Fahrrad, die Aschaffenburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kneipen und Restaurants ist schnell erreichbar. In der gewachsenen Nachbarschaft fühlen Sie sich sofort wohl und für Ihre Naherholung ist bestens gesorgt: der Main und die schönen Streuobstwiesen sind nur einen Steinwurf entfernt und der nahegelegene Bischberg sowie der Obernauer Wald laden zum Wandern und anderen sportlichen Aktivitäten ein. Im Ort finden Sie eine gute Infrastruktur (u.a. Supermarkt, Bäcker, Eiscafé, Bank, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt) und ein reges Vereinsleben.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten