HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ *** Zentrumsnah!

HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ *** Zentrumsnah!

ERDGESCHOSS/Parterre
Eingangsbereich Wohnzimmer mit Balkonzugang Wohn-/Küche Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer
*** Außenstellplatz im Hinterhof (zzgl. 40EUR/Monat)
*** Keller
*** gemeinschaftliche Waschküche

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden!

Fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen sowie Renovierungen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild! Das Wohnhaus selbst wurde ca. 2012 energetisch saniert und erhielt in diesem Zuge eine Außendämmung (14cm), ein neues Dach und wurde auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Die Wohnung selbst war zuletzt 10 Jahre vermietet und wurde davor saniert!

Es erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume und eine tolle Raumaufteilung. In der geräumigen Wohnküche können Sie Ihren Essplatz einrichten, sodass das Wohnzimmer großzügig möbliert werden kann. Eine Einbauküche wäre durch den Mieter selbst einzubringen. Über das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer erreichen Sie den überdachten Balkon, auf welchem Sie bei schönem Wetter die Nachmittagssonne genießen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen ein Laminat gewählt Flur, Bad und Küche sind gefliest.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Ebenso inkludiert ist die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, einer gemeinschaftlichen Wohnküche sowie einem Stellplatz hinter dem Haus (zzgl. 4

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und gleichzeitig ruhigen Wohnlage zwischen Bessenbacher Weg und Würzburger Straße. Das Stadtzentrum, die Freizeitanlage "Fasanerie", Stadtbushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Hochschulstadt Aschaffenburg verfügt über eine Vielzahl an Schulen, Ärzten sowie ein großes kulturelles Angebot. Absolut zentral und dennoch ruhige Wohnlage, ideal für Jung und Alt.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten