***SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE***

Beschreibung

*** SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE! ***

Das zu vermietende Objekt befindet sich in zentraler Lage Aschaffenburgs, nicht unweit von der Großmutterwiese und des Stadtparks "Schöntal" entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und befinden sich dennoch inmitten der Stadt! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und BAB A45 (Hanau). Zuganbindungen sind nach Darmstadt/Dieburg/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

Die frisch sanierte Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume darunter 2 mögliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einem Balkon. Der abgebildete Kachelofen ist leider nicht mehr funktionsfähig. Als Bodenbelag ist in den Wohnräumen sowie in der Küche ein Vinylboden verlegt, das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Februar 2018 eingebaut wurde. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten! Die Warmwasserkosten entstehen separat und sind durch den Mieter selbst zu bezahlen!

2. OBERGESCHOSS:
Diele/Flur Küche Tageslichtbad mit Wanne Schlafzimmer Büro/ Ankleide Wohnbereich

***Kellerraum

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.