HOCHWERTIGE CITY-WOHNUNG *** MIT EINBAUKÜCHE UND TG-STELLPLATZ!

Beschreibung

HOCHWERTIGE CITY-WOHNUNG *** MIT EINBAUKÜCHE UND TG-STELLPLATZ!

2. OBERGESCHOSS mit Aufzug:
Eingangsbereich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche großer Süd-Balkon Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
***Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 50,00EUR/Monat)
***Fahrradraum
***Keller

Wohnen inmitten der Stadt!
Im zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese tolle Stadtwohnung! Über die Tiefgarage fahren Sie das Objekt bequem an und gelangen über eine Aufzugsanlage in die Wohnetage. Die Wohnung selbst wurde bisher eigengenutzt und ist hochwertig ausgestattet!
Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich, in welchem sich eine Einbauküche mit Kochinsel und allen wünschenswerten Elektrogeräten inkl. Dampfgarer einfügt. Die durchgehende Neubauausstattung lässt keine Wünsche offen als Fußbodenbelag wurde ein Parkettfußboden gewählt, der Küchenbereich, sowie das Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer formschönen freistehenden Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Überaus praktisch ist der Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Eingangsbereich. Zusätzliche Stauraummöglichkeit bietet ein Kellerraum, welcher sich auf gleicher Etage befindet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung ausgeführt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Aufgrund der aktuellen Marktlage, wurden die Heizkosten bereits angepasst Veränderungen möglich.

Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden.

Das Wohnhaus befindet in zentraler Lage Aschaffenburgs gegenüber dem Einkaufszentrum "CITY-GALERIE". Hier wohnen Sie inmitten der Stadt! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45.
Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten