RENOVIERTES APARTMENT IN AB/LEIDER *** mit Balkon

RENOVIERTES APARTMENT IN AB/LEIDER *** mit Balkon

Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Aschaffenburger Stadtteil LEIDER. Eine Stadtbushaltestelle, mit sehr guter Anbindung ins Zentrum, liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort vor. Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) sowie zu den Autobahnanschlüsse BAB A 3 (Richtung Frankfurt Würzburg) und BAB A 45 (Richtung Hanau) gegeben. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Frei- und Hallenbad von Aschaffenburg, die Eisporthalle sowie die Frankenstolz-Arena.

Die angebotene 1,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses mit guter und langjähriger Mieterstruktur. Vor ca. 3 Jahren wurden die Wohnräume renoviert, so wurde ein neuer Vinylfußboden in Holzoptik verlegt und das Badezimmer komplett erneuert! Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist modern gefliest worden: anthrazitfarben Boden- und weiße Wandfliesen. Hier finden Sie auch ganz praktisch Ihren Waschmaschinenanschluss und der allgemeine Trockenraum befindet sich neben der Wohnungstüre. Über das geräumige Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Die Küche ist geräumig geschnitten und bietet sich als Wohnküche an, die abgebildete Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieterin und kann für 1.200EUR Ablöse (ohne Kühlschrank) übernommen werden!

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Abgeschlossen wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren.

Für Stauraum ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten und werden jährlich abgerechnet.

Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.

DACHGESCHOSS rechts:
Flur Küche Tageslichtbad mit Wanne Wohn-/Schlafraum mit Balkonzugang
***Keller

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten