EXKLUSIVES APARTMENT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWEINHEIM!
63743 Aschaffenburg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anna-Maria Schütz
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AnschriftLeinwanderstr. 2
63739 Aschaffenburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0049602122209
Objektdaten
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Objekt-ID0-400012389
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ObjekttypWohnung
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Adresse63743 Aschaffenburg
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.51,97 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.190,00 EUR
3 Monatsmieten -
Kaltmiete730,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete920,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.07.2020
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Gültig bis07.07.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf25,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wenn Sie LANGFRISTIG nach einem neuen ZUHAUSE suchen, dann sind Sie hier genau richtig!!! Diese neuwertige Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet einen absoluten Wohlfühlkomfort!
Der Wohnungszugang ist sowohl über das Treppenhaus, als auch barrierefrei über den Aufzug möglich. Sie werden von einer komfortablen Neubauausstattung empfangen, die keine Wünsche offen lässt! Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen ein Echtholz-Mosaikparkett (Eiche) gewählt, welcher eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Der Küchenbereich sowie das Bad erhielten eine moderne, graue Bodenfliese.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, bodentiefe Fensterelemente sorgen für idealen Lichteinfall und ebnen den Zugang auf den geräumigen, überdachten Balkon. Auf ca. 15,71 m² richten Sie sich hier ein gemütliches Plätzchen an sonnigen Tagen ein. Das Badezimmer mit wertiger Sanitärausstattung von namhaften Herstellern verfügt über eine bodengleiche Duschzone. Das Angebot wird mit einer hochwertigen Einbauküche abgerundet, welche sich modern in den geräumigen Wohnbereich einfügt.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenerwärmung, die 3-fachverglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 70,00EUR/Monat zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Ausstattung
OBERGESCHOSS (PARTERRE, Wohnung Nr. 3):
Eingangsdiele – offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche – großzügiger Balkon – Schlafzimmer – Duschbad – Abstellraum
*** 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70,00EUR/Monat)
*** gemeinschaftliche Waschküche
*** 2 Fahrradstellplätze
Haustierhaltung nicht erwünscht!
Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil, bietet jedoch einen etwas größeren Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Wohnen in exponierter Wohnlage, der SCHWEINHEIMER HÖHE!
Schweinheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in nächster Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Zwei Stadtbushaltestellen liegen ebenfalls in unmittelbarer Objektnähe.
Sehr günstig sind auch die Verkehrsanbindungen in die Aschaffenburger Innenstadt sowie zur Anschlussstelle des Cityrings und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
















