*** MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND AUFZUG!

Beschreibung

Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich mit Küchenanschlüssen. Die abgebildete Küche ist bereits abgebaut, die Wohnung wird vollständig geräumt und mit weißen Wänden übergeben.

Der angrenzende Balkon ist nach Norden ausgerichtet und gibt Blick auf den schönen Innenbereich, welcher durch die drei Wohnhäuser des Areals gebildet wird. Hier ist nebst Fahrradhäuschen und Müllhäuschen auch ein kleiner Spielplatz für die kleinen Bewohner des Hauses eingerichtet

Die durchgehende Neubauausstattung lässt keine Wünsche offen als Fußbodenbelag finden Sie in den Wohnräumen hellen Laminatfußboden vor, das Bad ist zeitgemäß mit grauen Boden- und weißen Wandfließen gestaltet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumgefühl.

Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.

Einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

• modernes und energieeffizientes Heizsystem, Pelletheizung
• zeitgemäße Haus- und Elektrotechnik
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden

In den ausgewiesenen Nebenkosten haben wir bereits die Heiz- und Wasserkosten inkludiert, welche durch die Mieter selbst mit der AVG in Rahmen eines Wärme-Contracting-Vertrag abgerechnet werden. Aufgedröselt stellen sich die Kosten so zusammen:

• Hausnebenkosten: 130,00EUR
• Heizung und Wasser: ca. 140,00EUR
• Strom: ca. 50,00EUR

Im Kellergeschoss finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Für Stauraum sorgt ein abschließbarer Kellerraum

Der Wohnung ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) für 50,00EUR/Monat zugeordnet.

Ausstattung

2. OBERGESCHOSS links mit Aufzug!
Flur offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Balkon (Nordausrichtung) Schlafzimmer Duschbad

*** Tiefgaragenstellplatz (50,00EUR/Monat)
*** Keller
*** gemeinschaftliche Waschküche
*** kleiner Spielplatz im Innenhof

Ein Haustier ist nach Absprache Willkommen!

Sonstiges

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.