***MODERNE 2-ZIMMER-EINLIEGERWOHNUNG IN BEVORZUGTER WOHNLAGE!

***MODERNE 2-ZIMMER-EINLIEGERWOHNUNG IN BEVORZUGTER WOHNLAGE!

Treten Sie ein! Sie gelangen unmittelbar in den geräumigen Wohnbereich, welcher bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf ca. 77m² teilt sich die Wohnung großzügig auf 2 Räume auf. In der gesamten Wohnung wurde ein einheitlicher Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das Duschbad ist modern gestaltet und wurde mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Hier finden Sie auch Ihren Waschmaschinenanschluss und Trocknerstellplatz.
Über den Kellerbereich der Eigentümer gelangen Sie in den Gartenbereich des Wohnhauses, hier ist ein Freisitz für diese Wohnung angelegt worden, zur alleinigen Nutzung.

Bei der Planung und Umsetzung wurde stets auf natürliche, schadstofffreie Baustoffe geachtet, wodurch für ein gesundes Raumklima gesorgt ist!
Die Fenster sind dreifachverglast, Glasfaserkabel Breitbandanschluss der Telekom vorhanden.

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem zertifizierten Sonnenhaus und garantiert energieeffizientes Wohnen und einen hohen modernen Wohnkomfort.

Die Miete inklusiv Heizung und Warmwasserbereitung wird Pauschal mit 880,-- EUR Warmmiete angesetzt.
Hausnebenkosten (ca. 100,-- EUR für Kaltwasser, Treppenhausreinigung, Grundsteuer, Versicherungen, Müllgebühren, Straßenreinigung u.ä.) sind zu addieren.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

UNTERGESCHOSS:
offener Wohnbereich mit Einbauküche Schlafzimmer Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

***Parken an der Straße
***Freisitz (Zugang über den hier grau markierten Keller der Eigentümer)
***kein Keller

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und gleichzeitig ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Bessenbacher Weg und Godelsberg.
Das Stadtzentrum, die Freizeitanlage "Fasanerie", Stadtbushaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in nur wenigen Gehminuten.
Einen Kinderspielplatz sowie den nächsten Kindergarten erreichen Sie fußläufig.
Die Hochschulstadt Aschaffenburg verfügt über eine Vielzahl an Schulen, Ärzten sowie ein großes kulturelles Angebot.
Absolut zentral und dennoch ruhige Wohnlage, ideal für Jung und Alt.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten