HELLE 4-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON ALZENAU *** SEHR GUTE AUTOBAHNANBINDUNG!

Beschreibung

Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit toller Mieterstruktur! Auf ca. 117,50 m² teilen sich die Wohnräume großzügig auf und ermöglichen Ihnen bis zu drei Schlafräume! Die Bodenbeläge variieren zwischen hellen Laminatfußböden in den Schlafräumen sowie einem dunklen Laminatboden im Wohnbereich. Küche und Bäder sind neutral gefliest. Die abgebildete Küche könnte kostenfrei (ohne Spülmaschine) überlassen werden! Richtig praktisch ist die große Speisekammer, welche der Küche angrenzt, hier verstauen Sie Vorräte und Putzutensilien! Weiterer Stauraum ist im Keller gegeben.

Ein besonderes Highlight nebst zwei Balkonen ist die Gartenfläche, welche gemeinschaftlich genutzt werden darf! Ideal für gemeinsame Grillabende und Platz zum Toben für die Kinder.

Im Jahre 2008 wurden die Fenster, die Heizanlage erneuert und ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade angebracht.

Technik: SAT- Anschluss in Wohn- und Schlafräumen
Glasfaser-Internetzugang in der Wohnung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten und werden verbrauchsgenau erfasst.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

Ausstattung

Abgeschlossen wird ein Staffelmietvertrag mit folgenden Konditionen:
Miete ab 1. September 2026: 1.250,00€ + Garage + Nebenkosten
Miete ab 1. September 2028: 1.340,00€ + Garage + Nebenkosten
Miete ab 1. September 2030: 1.430,00€ + Garage + Nebenkosten
Miete ab 1. September 2032: 1.520,00€ + Garage + Nebenkosten
Miete ab 1. September 2034: 1.610,00€ + Garage + Nebenkosten
Miete ab 1. September 2036: 1.700,00€ + Garage + Nebenkosten
Miete ab 1. September 2038: 1.780,00€ + Garage + Nebenkosten

ERDGESCHOSS/Hochparterre:
Eingangsdiele – Küche – Speisekammer – Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang – 2 Kinderzimmer – Flur – WC – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – Schlafzimmer mit Balkonzugang

*** Kellerraum
*** Gartenmitbenutzung
*** gemeinschaftliche Waschküche
*** Garage zzgl. 70,00EUR/Monat
*** weitere Parkmöglichkeiten in der Straße
*** Stellplatz mit Lademöglichkeit für E-Auto zzgl. möglich

Haustierhaltung nicht erwünscht, eine Katze nach vorheriger Absprache.

Sonstiges

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.