HOCHWERTIGES 1-ZIMMER-APPARTEMENT MIT EINBAUKÜCHE! ***NÄHE SCHÖNTAL***
63739 Aschaffenburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anna-Maria Schütz
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AnschriftLeinwanderstr. 2
63739 Aschaffenburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax0049602122209
Objektdaten
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Objekt-ID2025-1599
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse63739 Aschaffenburg
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EtageEG
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.39 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.290,00 EUR
3 Monatsmieten -
Kaltmiete430,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.05.2018
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Gültig bis23.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schöne Appartement befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit bester Mieterstruktur. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße nur Anfragen von Einzelpersonen berücksichtigen können
Im Wohn-/Schlafbereich ist bereits eine tolle Einbauküche integriert, welche Ihnen während der Mietzeit zur Verfügung gestellt wird. Der offene Schnitt lässt viele Einrichtungsvarianten zu und kann Wohnen und Schlafen harmonisch miteinander verbinden. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und großzügig verglast, sodass die Wohnung mit viel natürlichem Tageslicht gesegnet ist.
Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet.
Der große Einbauschrank im Eingangsbereich bleibt und ist nicht nur unheimlich praktisch, sondern verleiht dem Wohnraum zusätzliche Tiefe.
Ausstattung
HOCHWERTIGES 1-ZIMMER-APPARTEMENT MIT EINBAUKÜCHE! ***NÄHE SCHÖNTAL***
ERDGESCHOSS / PARTERRE
offener Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche – Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
*** Fahrradraum
*** Garage (zzgl. 70,00€/Monat)
*** Stellplatz (zzgl. 30,00€/Monat)
- Haustierhaltung nicht erwünscht!
- Nichtraucherhaushalt!
Sonstiges
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Über eine Videosprechanlage können Sie kontrollieren, wer sich ankündigen möchte.
Ihren Waschmaschinenanschluss finden Sie integriert im Küchenbereich.
Ein Hausmeister Service ist bereits in den Nebenkosten enthalten und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im Innen und Außenbereich.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Kosten hierfür sind wie der Hausmeisterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten!
Die Wohnung wird frisch gestrichen und mit aufgearbeitetem Parkettfußboden übergeben, sodass Sie nur noch mit Ihren Möbeln einziehen brauchen!
Abgeschlossen wird ein Staffelmietvertrag mit der ersten Erhöhung nach zwei Jahren.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Zentrumsnah! Bevorzugte Wohnlage am „Schöntal. Hier wohnen Sie ruhig und befinden sich dennoch inmitten der Stadt! Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt Aschaffenburgs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr günstig ist die Verkehrsanbindung zur Anschlussstelle des „Cityrings“ und weiterführend zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.










