*** WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS – FAST 200 M², 5 ZIMMER, 2 ETAGEN & GROSSER PRIVATGARTEN ***

Beschreibung

Einfamilienhaus-Feeling auf zwei Etagen: Diese außergewöhnliche Mietwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 in begehrter Wohnlage von Aschaffenburg-Obernau. Mit ca. 191,03 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, einem eigenen Garten und großzügigen Räumlichkeiten bietet sie ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses in kaum etwas nachsteht.

Der großzügig gestaltete Wohnbereich überzeugt durch eine offene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Bauweise und die durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein besonders angenehmes und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits im Mietpreis enthalten – eine zusätzliche Ablöse für die Küche entfällt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort.

Das Untergeschoss erweitert die Wohnung um zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume. Neben einem eigenen Hauswirtschaftsraum steht ein Hobbyraum/Keller zur Verfügung, der sich ideal als zusätzlicher Arbeits-, Freizeit- oder Stauraum nutzen lässt. Die großzügige Aufteilung bietet damit viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung. So gelangen Sie bequem und wettergeschützt direkt von der Garage in Ihr Zuhause. Die beiden Garagenstellplätze können für jeweils 50 € monatlich pro Stellplatz angemietet werden.

Diese besondere Immobilie vereint die Großzügigkeit, Privatsphäre und den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen Wohnung. Der eigene Garten, die zwei Etagen und die außergewöhnliche Wohnfläche machen dieses Mietobjekt zu einer seltenen Gelegenheit in Aschaffenburg-Obernau.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:
Eingangsdiele · Gäste-WC · offener Wohn- und Essbereich · Küche · Speisekammer · Schlafzimmer mit Ankleide · Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche · Terrasse

UNTERGESCHOSS:
Vorplatz · 3 Schlafzimmer · Hobbyraum · Badezimmer · Waschraum

• 2 Garagenstellplätze (je 50,00 € / Monat)

Sonstiges

Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.