***GEMÜTLICHE 2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN LEIDER***

***GEMÜTLICHE 2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN LEIDER - VERMIETET***

Die toll geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und sucht nach einem neuen Eigentümer. Die Wohnung selbst ist an einen solventen Mieter vermietet. Der Zuschnitt bietet Platz für einen 1-2 Personen-Haushalt. Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne und ist im Stile des Baujahres gefliest. Der Bodenbelag ist hauptsächlich mit PVC ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgen über eine moderne Gas-Zentralheizung, welche ca. 2012 erneuert wurde. Des Weiteren erhielt die Liegenschaft kürzlich neue Balkone, welche ideal ausgerichtet sind.
Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Praktisch ist ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich, hier verstauen Sie Putzutensilien und Vorräte. Zudem ist der der Einheit ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz am Objekt zugeordnet.

Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

2. OBERGESCHOSS: Eingangsdiele Küchenbereich offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer
***Stellplatz
***Keller
***Gemeinschaftsflächen

Im beliebten Aschaffenburger Stadtteil LEIDER, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Stadtbusanbindung ist selbstverständlich und eine Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das Schulzentrum mit Gymnasium und Staatl. Realschule, das Frei- und Hallenbad von Aschaffenburg, die Eisporthalle sowie die Frankenstolz-Arena. Hervorragend sind auch die Verkehrsanbindungen.