STYLISCHES APARTMENT AM DALBERG – DAS RICHTIGE OBJEKT FÜR ALTBAULIEBHABER – VERMIETET!

Beschreibung

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und ist seit dem 01. Januar 2026 vermietet, wobei eine monatliche Miete von 370 € erzielt wird. Die Wohnung besticht durch hochwertigen Parkettboden, ein helles Duschbad sowie einen separaten Waschraum im Untergeschoss der Immobilie. Diese kompakte Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Geldanlage suchen. Das gepflegte Anwesen bietet zudem praktischen Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genau das richtige für den Altbauliebhaber. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

1.OBERGESCHOSS:
Eingangsbereich – geräumiges Wohn-/Schlafzimmer inklusive kleiner Küchenzeile – Bad mit Dusche und WC
***Kellerabteil

Sonstiges

Für die individuelle Objektfinanzierung bieten unsere Finanzierungsprofis maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Bitte sprechen Sie uns an.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Beheizung erfolgt über eine ca. 2018 eingebaute Gaszentralheizung – die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Das Objekt ist denkmalgeschützt und unterliegt daher keiner Energieausweispflicht!

DAS RICHTIGE OBJEKT FÜR ALTBAULIEBHABER – Die IMMOBILIE STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ – EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!

Die Wohnung verfügt über keine Stellplatzmöglichkeit. Das nahgelegene Parkhaus „Theaterplatz“ befindet sich nur wenige Schritte entfernt – über die Stadtwerke in Aschaffenburg kann man sich über mögliche freie Dauerparker und Tarife erkundigen. Wahlweise kann natürlich auch ein Anwohnerparkausweis im Rathaus beantragt werden.