*** EXCLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG IN OBERNAU ***

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Raumhöhen von ca. 2,75 m und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung wird im Erstbezug angeboten und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und hochwertigen Miele-Elektrogeräten bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Für den nächsten Sommer ist auch schon perfekt vorgesorgt: die Dachgeschosswohnung wird mit einer Klimaanlage ausgestattet!

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie großformatige Fliesen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Jalousien – auch an den Dachfenstern – hochwertige Vinylböden in Eichenoptik sowie eine Video-Türsprechanlage unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltiges Heizen und niedrige Betriebskosten. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für zusätzliche Planungssicherheit profitieren die zukünftigen Mieter von einer Mietpreisgarantie für fünf Jahre. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Ausstattung

DACHGESCHOSS:
Flur – Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche – Loggia (Südwest-Ausrichtung) – Schlafzimmer – 2 Kinder-/Arbeitszimmer – Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche – Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

• Speicherraum / Kellerersatz
• Carport-Stellplatz für monatlich 50,00€

Sonstiges

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.