IDYLLISCH WOHNEN IM FAHRBACHTAL *** MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG
63741 Aschaffenburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
3 Zimmer 70 m² Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Anna-Maria Schütz
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AnschriftLeinwanderstr. 2
63739 Aschaffenburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0049602122209
Objektdaten
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Objekt-ID2026-1709
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse63741 Aschaffenburg
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr1964
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Zustandgepflegt
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Kaution2.100,00 EUR
3 Monatsmieten -
Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete950,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum29.04.2019
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Gültig bis28.04.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf73,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
VOLLE PREISKONTROLLE – die Nebenkostenpauschale enthält bereits auch die Stromkosten, sodass Sie immer mit einer gleichbleibenden Warmmiete planen können ohne Angst vor Preisexplosionen zu haben!
Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit durchgehend hellen Räumen und einen wunderschönen Blick. Hier wohnen Sie idyllisch gelegen und schalten vom hektischen Alltag ab.
In ruhiger Lage befindet sich diese in einem gepflegten 2-Familienhaus, welches nach KfW 70 Standard Generalsaniert wurde.
Helle Bodenfließen, weiße Wände und Türen unterstreichen den modernen Gesamteindruck, komplementiert wird dieser durch eine neuwertige Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad. Die Fenster sind 3-Fachverglast und verfügen über elektrische Jalousien.
Ausstattungshighlights:
- top moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten: inklusive!
- Jalousien an allen Fenstern
- gedämmtes Dach
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Waschmaschine mit integriertem Trockner, Waschtisch + Spiegel und Einbauradio
- Gardinenleisten in allen Räumen
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Ausstattung
DACHGESCHOSS: (Hanglage mit Treppenaufstieg)
Eingangsdiele – Schlafzimmer – Wohnzimmer – Arbeits-/Gästezimmer – Tageslichtbad mit Dusche – Wohnküche
- Freisitz
- Parkmöglichkeit am Haus
- kein Keller
Einen Balkon bietet die Wohnung nicht, allerdings wird Ihnen ein schöner Freisitz vor dem Wohnungseingang zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt!
Haustierhaltung nicht erwünscht.
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
An den Aschaffenburger Stadtteil "Damm", grenzt das Wohngebiet "Fahrbachtal" an. Idyllisch gelegen in Waldrandlage. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortskern von Damm. Beste Anbindungen bestehen auch zu den Autobahnanschlussstellen Aschaffenburg BAB A3 West und Ost.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


