WOHNEN IM BRENTANOVIERTEL – HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG
63739 Aschaffenburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anna-Maria Schütz
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AnschriftLeinwanderstr. 2
63739 Aschaffenburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0049602122209
Objektdaten
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Objekt-ID2026-1657
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse63739 Aschaffenburg
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EtageEG
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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AusstattungStandard
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Kaution2.250,00 EUR
3 Monatsmieten -
Kaltmiete750,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.02.2017
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Gültig bis17.02.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1963
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch143,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine geräumige Dachgeschosswohnung, welche perfekt für 1–2 Personen mit Homeofficebedarf geeignet ist!
Oben angelangt beginnen wir mit dem Duschbad zur rechten, welches als zweites Badezimmer einen stressfreien Start in den Tag garantiert. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet sogar einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die abgebildete Küche ist bereits vollständig möbliert und wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Ein geräumiger Wohnbereich sowie zwei separate Zimmer runden das Wohnungsangebot ab.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung und wird jährlich in der Nebenkostenabrechnung gegengerechnet. In der Vorauszahlung ist ebenso die Treppenhausreinigung enthalten, sodass Sie lediglich den Haushaltsstrom sowie Internet hinzubuchen müssen.
Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 250€ ist für einen 2-Personenhaushalt angedacht, bei einem 1-Personenhaushalt reduziert sich die Vorauszahlung auf 150€.
Die Dachflächenfenster sind mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet.
Ausstattung
DACHGESCHOSS / 4. ETAGE
Flur – Duschbad – Küche (möbliert) – Wohn-/Esszimmer – Schlafzimmer – Arbeits-/Gästezimmer – Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
# kein Keller
# Anwohnerparken mit Ausweis
Haustierhaltung nicht erwünscht!
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Hier wohnen Sie in begehrter Stadtwohnlage von Aschaffenburg, dem „BRENTANOVIERTEL“. Der Stadtkern sowie die Fußgängerzonen sind in nur ca. 5-10 Fußminuten erreichbar. Selbstverständlich besteht Stadtbusanbindung direkt in das Zentrum sowie zum Haupt- und Busbahnhof. Eine Haltestelle ist nur wenige 100 Meter entfernt. Weiterhin sind über den „Cityring“ sehr gute Verkehrsanbindung und gute Anschlussmöglichkeiten zu den Ausfallstraßen sowie an das Autobahnnetz gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

















