APARTMENTHAUS MIT CHARME IM MÖMBRISER ORTSKERN!

APARTMENTHAUS MIT CHARME IN SCHÖNER ORTSKERNLAGE VON MÖMBRIS MIT TOLLEM AUSBLICK!

Das freundliche Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und wurde 1997 grundlegend saniert. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1930 geschätzt. Damals wurde es noch als Schusterhaus genutzt. Denkbar wäre daher auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die aktuelle Aufteilung dient als Apartmenthaus mit ca. 5 Einheiten. Eine Aufteilung als Einfamilienhaus ist mit Veränderungen der Bäder ebenfalls ein tolle Option. Das Haus wurde zum großen Teil mit weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, welche über Heizkörper ausgeführt wird.

Das Haus ist aktuell unvermietet und steht leer!

Nähere Einzelheiten zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge.

Die Aufteilung:
UNTERGESCHOSS: Eingangsbereich 2 Flurbereich- Zimmer mit Kochnische und kleinem Duschbad weiteres Zimmer mit Küche Heiz -u. Technikraum weiteres Bad - Treppenaufgang
ERDGESCHOSS: Haupteingangsbereich Flur Wohnzimmer Schlafzimmer -Küche Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - weiteres Zimmer mit Kochnische und kleinem Duschbad Treppenaufgang
DACHGESCHOSS: Eingangsbereich/Flur Schlafzimmer Tageslichtbad großes Wohn-/Esszimmer mit tollem Weitblick über die Dächer von Mömbris

Das angebotene Haus befindet sich in direkter Ortskernlage von Mömbris. Die Entfernung nach Aschaffenburg beträgt ca. 13 km. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule sind direkt in Mömbris etabliert und nur wenige Autominuten vom Anwesen entfernt. Weiterführende Schulen sind in Alzenau, Hösbach oder Aschaffenburg angesiedelt. Gute Bus- und Bahnverbindungen bestehen, welche auch fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Hösbach (BAB A3; Frankfurt Würzburg) ist ca. 10 Autominuten entfernt. Auf die BAB A45 in Richtung Hanau gelangen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Die Gemeinde Mömbris bietet ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, welche nicht unwesentlich sind.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.