IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE *** MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE *** ERSTBEZUG!

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!
Hier entsteht eine wunderschöne Doppelhaushälfte auf dem neuesten Stand der Bautechnik. In großen Schritten geht es jetzt in Richtung Innenausbau, Bilder werden daher nach und nach folgen.

Der erste Blick in die Grundrissplänen verrät schon eine tolle Aufteilung. Vom Single mit viel Platzbedarf bis hin zur kleinen Familie sind alle Möglichkeiten gegeben. In jedem Falle stehen bis zu drei Schlafräume zur Verfügung, die mit Leben gefüllt werden dürfen! Des Weiteren wird es zwei Tageslichtvollbäder sowie ein Gäste-WC gegeben und auch an geschickte Abstellmöglichkeiten wurde trotz fehlenden Kellergeschosses gedacht. Aufgrund der Hanglage verteilen sich die Schlafbereiche in den ersten zwei Etagen und das Wohnzimmer erstreckt sich mit Terrasse und Garten im Untergeschoss des Objektes. Dank perfekter Westausrichtung genießen Sie hier Sonne satt von Mittag bis spät und verbringen Ihr wohl verdientes Wochenende lieber auf der Sonnenterrasse, statt sich mit langwieriger Gartenarbeit aufzuhalten.

Ausstattung:

• Schlafzimmer mit Fließenboden in Holzoptik (hell)
• Alle weiteren Räume moderne graue Bodenfliese (hell), im Wohnzimmer großflächige Ausführung 120*60 .
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Wärmepumpe
• helle Türen (Eiche), Fenster (weiß) mit elektr. Rollläden bzw. Raffstores im Wohnzimmer
• die Decken werden tapeziert, die Wände werden tapezierfähig übergeben (tapezieren der Wände in Eigenregie)
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/ und Trocknerstellplatz, 1 Keller
• E-Mobilität möglich, Lademöglichkeit vorbereitet

Die Fertigstellung ist zu Juli 2026 geplant – sichern Sie sich schnell eine Besichtigungsmöglichkeit um sich vom Platzangebot vor Ort zu überzeugen!

Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 150€ beinhaltet nur die Kosten, die nicht direkt durch den Mieter gezahlt werden können.
Die Verbrauchsabhängigen Kosten: Wohnungs- und Heizstrom sind durch den Mieter selbst mit einem Versorger seiner Wahl abzurechnen.

Ausstattung

UNTERGESCHOSS:
Flur – Heizungsraum – Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz – Keller (Homeoffice möglich) – großer Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen – Terrasse und Garten – Abstellraum

ERDGESCHOSS:
Flur – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – Schlafzimmer mit Ankleidebereich – Balkon – Abstellraum

DACHGESCHOSS:
Flur – zwei Schlafzimmer – Tageslichtbad mit Dusche

*** zwei Stellplätze vor dem Objekt inklusive, einer davon überdacht (für E-Mobilität vorbereitet)

Ein Haustier ist gerne Willkommen!

Sonstiges

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.