*** MODERNES EINFAMILIENHAUS IN HAIBACH ***

Beschreibung

Dieses im Jahr 2008 erbaute, freistehende Einfamilienhaus ist ideal für eine kleine Familie oder für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Über die geräumige Eingangsdiele oder direkt durch die Garage gelangt man zunächst in das Erdgeschoss. Der Elternbereich liegt etwas separiert und verfügt über ein eigenes Tageslichtbad sowie ein Ankleidezimmer. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein Kinderbad mit Dusche sowie einen Kellerraum mit Heizung und Platz für Ihre Waschmaschine + Trockner.

Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich nahezu über das gesamte Obergeschoss und bietet zudem zwei Balkone, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Aktuell ist das Wohnzimmer durch eine halbhohe Leichtbauwand in separate Bereiche unterteilt. Wenn Sie es lieber offener und großzügiger wünschen, wird diese selbstverständlich zurückgebaut. An der Stelle der derzeitigen Trennwand befindet sich außerdem ein Kaminanschluss, der nach vorheriger Absprache genutzt werden könnte.

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen und hellen Wohnbereich ein und kann auf Wunsch gegen eine Ablöse von 1.000 € übernommen werden. Der angrenzende Essbereich mit Balkon lädt zu geselligen Stunden und gemeinsamen Mahlzeiten mit Freunden und Familie ein. Die hohen Decken mit Blick auf die Galerie verleihen dem Raum zusätzlich ein großzügiges und luftiges Ambiente.

Das Galeriezimmer eignet sich ideal als Homeoffice und bietet darüber hinaus einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich hervorragend zum Verstauen von Akten oder anderen Gegenständen nutzen lässt.

Die Außenfläche konzentriert sich primär auf die großen Balkone, zusätzlich steht Ihnen aber natürlich etwas Grünfläche umlaufend der Schlafbereiche zur Verfügung.

Eine Besichtigung lohnt sich!

• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• zwei Vollbäder + 1 WC

Ausstattung

ERDGESCHOSS:
Eingangsdiele – Kinderzimmer 1 – Schlafzimmer mit eigenem Bad + Ankleidezimmer – Flur – Kinderzimmer 2 – Kinderbad – Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss – Zugang zur Garage

OBERGESCHOSS:
geräumiger Wohnbereich mit zwei Balkonen – WC – Abstellkammer

GALERIE / SPITZBODEN:
offenes Galeriezimmer – Abstellraum

Außenanlage: kleiner Garten + Garage

Ihr Haustier ist gerne Willkommen!

Sonstiges

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.