REALISIEREN SIE IHRE WOHNTRÄUME IM MODERNEN STADTHAUS!

Beschreibung

Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Aschaffenburg-Damm steht dieses komfortable Einfamilienhaus in ökologischer Holzbauweise.
Sie heizen kostengünstig und energiesparend mit einer Gasheizung in Kombination mit Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.
Die Heizung ist durchgängig als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt.
Eine moderne Lüftungsanlage sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima.

Durch ein elektrisch gesteuertes Schiebetor gelangen Sie auf einen Innenhof, welcher sich das Objekt mit einem weiteren Einfamilienhaus teilt. Die gemeinsame Hoffläche bietet genügend Stellplätze für jeweils 2 PKW.

Das Stadthaus ist modern und individuell konzipiert, und lässt Ihnen in der Raumaufteilung einigen Spielraum. So bietet Ihnen das Erdgeschoss ein Zimmer mit dazugehörigem Duschbad denkbar als eigene Ebene für´s Kind oder ein abgeteilter Arbeitsbereich.
Gesellige Stunden erleben Sie im geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, dieser Bereich erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Die Einbauküche, welche Sie auf den Bildern sehen können, ist Eigentum der Mieter und wird zur Ablöse angeboten – sprechen Sie uns hier bei einem Termin vor Ort an! Da die derzeitigen Mieter bereits umziehen, griffen wir auf die Bilder aus der vorherigen Vermietung zurück.

Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminatfußböden in Eiche-Optik sowie formschönen modernen Fliesen. Das Wohnhaus hält ein Duschbad sowie ein Hauptbad mit Wanne bereit, diese sind selbstverständlich modern und zeitgemäß gestaltet. Die dreifachverglasten Fenster verfügen allesamt über Rollläden (teilweise elektrisch). Weiße Türen (2,10 m Höhe) fügen sich in das moderne Wohnkonzept ein.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich – Flur – Tageslichtbad mit Dusche – Büro oder Schlafzimmer – Kellerraum – Technik- und Hauswirtschaftsraum
OBERGESCHOSS:
offener und großzügiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich (Ablöse) – Balkon
DACHGESCHOSS:
Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse – Tageslichtbad mit Badewanne (mit Duschabtrennung)

• zwei Stellplätze im Innenhof (inklusive!)

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Sonstiges

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.