MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOLLER ORTSRANDLAGE*** SULZBACH

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOLLER ORTSRANDLAGE VON SULZBACH!

UNTERGESCHOSS:
Hobbyraum Kellerraum Heizraum Terrassen- und Gartenzugang
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich Gäste-WC Küche offener Wohn-/ Essbereich
1. OBERGESCHOSS:
Diele Schlafzimmer 1-2 Kinderzimmer (ein großer Raum) Bad
SPITZBODEN (kann als Schlafzimmer genutzt werden)

*** 1 Stellplatz vor dem Haus

Das Objekt liegt in traumhafter Ortsrandlage, absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr in Sulzbach am Main.
Die Marktgemeinde bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten - alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie direkt im Ort. Einen Sport-/ sowie Spielplatz und einen Skatepark erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Auch die Anbindung ist sehr gut: die Schnellstraße B 469 erreichen Sie über die Mainbrücke zwischen Sulzbach und Kleinwallstadt. Von dort sind es nur ca. 10 Minuten zur BAB A3 Frankfurt Würzburg und BAB A 45 Richtung Hanau. Auch ist Sulzbach an das Aschaffenburger Stadtbusnetz angeschlossen und hat einen Bahnanschluss in die Richtungen Aschaffenburg und Obernburg/Miltenberg.

Auf zwei Wohnetagen erstreckt sich diese moderne und frisch renovierte Doppelhaushälfte. Es erwartet Sie ein großer und offene geschnittener Wohn-/ Essbereich mit Ofen. Angrenzend gelangen Sie in die hochwertig ausgestattete Küche. Diese ist Eigentum des Vermieters und wird dem neuen Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Weitergehend bietet das Objekt 2-3 Schlafräume im Obergeschoss. Das in der gleichen Etage gelegene geräumige Badezimmer ist nebst Dusche auch mit einer Wanne ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden die gemütliche Nische schafft Platz für einen weiteren Schlafplatz oder kann bei Bedarf als Stauraum genutzt werden. Ein Gäste-WC darf selbstverständlich nicht fehlen. Durch das Untergeschoss gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem ca. 35 m² großen Gartenanteil.
Die Fenster im gesamten Haus verfügen über elektrische Rollläden, zudem wurden bereits einige Spotlights in den Decken verbaut. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller mit Hobbyraum sowie einem Stellplatz direkt vorm Objekt!

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatskaltmieten