Begehrte Wohnlage + ausgebautes DG – DHH mit zwei Stellplätzen + Garten mit dekorativem Teich

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre begehrte Wohnlage, ein schönes Grundstück und außergewöhnlich viel Entwicklungspotenzial. Wer eine Immobilie sucht, die sich nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt, findet hier eine spannende Basis für ein ganz besonderes Zuhause.

Die Architektur mit versetzten Wohnebenen verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und eine interessante Raumaufteilung. Ein Highlight ist der großzügig ausgebaute Dachbereich über zwei offene, lichtdurchflutete Ebenen mit eigenem Bad inklusive Dusche und WC.
Auch das Kellergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel praktische Nutzfläche. Neben einer geräumigen Waschküche bzw. einem Haushaltsraum stehen ein nahezu gleich großer Vorratsraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie stammt aus den 1980er-Jahren und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. In weiten Teilen ist die ursprüngliche Ausstattung erhalten. Hier bietet sich die Chance, die charaktervolle Architektur mit zeitgemäßen Akzenten und gezielten Modernisierungen zu einem ganz persönlichen Zuhause weiterzuentwickeln.
Ein besonderes Plus ist der schöne Garten mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der kleine Gartenteich mit Wasserlauf setzt einen reizvollen Akzent und kann bei entsprechender Neugestaltung zu einem attraktiven Blickfang werden.

Zwei Stellplätze am Haus ergänzen das Angebot.

Eine Immobilie für Menschen mit Weitblick: besondere Architektur, großzügige Räume, ein schöner Garten und eine hervorragende Lage bieten beste Voraussetzungen, um hier mit gezielten Modernisierungen ein modernes und individuelles Zuhause mit besonderem Charakter zu schaffen.

Ausstattung

• KELLERGESCHOSS 1: Flur – 1 Kellerraum – Waschküche, auch mit Außenzugang
• KELLERGESCHOSS 2: Vorraum, großzügiger Hobbyraum
• ERDGESCHOSS: Windfang – Gäste-WC – Küche – Essdiele mit Ausgang zur Terrasse – Wohnzimmer /Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Essdiele sowie Essbereich inkl. Kachelofen und Ausgang zum Garten – Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten
• OBERGESCHOSS: Arbeitszimmer – Elternschlafzimmer – 2 Kinderzimmer – Tageslichtbad
• DACHGESCHOSS: 1 Zimmer über zwei Ebenen – Tageslichtbad mit Dusche
• Außenanlage: zwei Stellplätze vor dem Haus – angelegter Vorgarten – Ziergarten mit Rasenanteil hinter dem Haus mit Teich & Gartenhaus

Sonstiges

ÜBERGABE/NUTZUNG: aktuell wird das Haus noch durch die Verkäufer genutzt. Übergabe nach Ankauf erfolgt nach Absprache.

BESICHTIGUNG: Eine zeitnahe Besichtigung ist nach Terminabstimmung möglich.

FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell und unverbindlich die umfangreichen Finanzierungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diesen kostenlosen Service.

SONSTIGES:
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.