BARRIEREFREIE THERAPIE- UND PRAXISFLÄCHE IN ASCHAFFENBURG – STADTMITTE!

BARRIEREFREIE THERAPIE- UND PRAXISFLÄCHE IN ASCHAFFENBURG - STADTMITTE!

Die helle Gewerbeeinheit liegt barrierefrei im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in der Aschaffenburger Innenstadt.  Das zentral gelegene Objekt kann wunderbar als kleine Therapie- und Praxisfläche genutzt werden. Denkbar wäre auch eine Verkaufsfläche oder ein Büro. Zur Gesamtausstattung gehören ein WC, eine große Therapiefläche, ein großräumiges Lager/Büro und eine Nische für eine Teeküche. Ein Kelleraum steht der Fläche ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 100EUR/Monat angemietet werden. Am Objekt befindet  sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten für die Anwohner des Hauses, hier können Pausen an wärmeren Tagen verbracht werden. 

Bei Bedarf können wir Ihnen zur Vergrößerung noch eine Fläche von zusätzlich ca. 95 m² anbieten. Dies wäre die Nachbarfläche im gleichen Objekt .Hier stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.  

ERDGESCHOSS - BARRIEREFREI:
Eingangsbereich Praxisfläche Büro oder kleiner Behandlungsraum Vorraum/Teeküche ein WC
*** Kelleraum (ein Aufzug befindet sich im Haus)
*** Stellplatz kann für 100EUR/Monat angemietet werden

Die Fläche kann kurzfristig und nach Absprache übernommen werden. Für die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von EUR 200,-- pro Monat vereinbart. Auf alle Miet- und Nebenkostenzahlungen ist die Mehrwertsteuer von aktuell 19 % zuzurechnen. Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage Aschaffenburgs, nahe des Stadtparks "SCHÖNTAL" und dem Einkaufszentrum "CITY-GALERIE" in einer Fußgängerzone. Somit sind weitere Einkaufmöglichkeiten und Restaurants jederzeit zu Fuß erreichbar. Ebenso gelangen Sie sehr einfach zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 und BAB A45. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

Sonstiges/Hinweis:
Sämtliche Angaben zum Gewerbemietobjekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die Mieterprovision beläuft sich in diesem Falle auf 2 Monatsmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kaution: 3 MM