Sulzbach: Flexible Büroflächen ab ca. 60 m² bis 120 m² – Individuell anmietbar

Beschreibung

Diese modernen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem hochwertigen Bürogebäude und bieten Unternehmen jeder Größe eine repräsentative Arbeitsumgebung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Start-up, Dienstleistungsunternehmen, Praxis, Kanzlei oder Verkaufs- und Ausstellungsfläche – die Räumlichkeiten lassen sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.

Es stehen Büroeinheiten mit einer Größe von ca. 60 m², 80 m², 100 m² oder 120 m² zur Verfügung. Die Flächen sind Teil einer insgesamt ca. 239 m² großen Büroeinheit und können – je nach Bedarf – individuell aufgeteilt werden. Die konkrete Flächenaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter.

Die Gesamtfläche verfügt über einen großzügigen, ebenerdigen Eingangsbereich mit Empfang, eine Teeküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Großraumbüros, drei weitere Büroräume sowie einen Besprechungsraum. Damen- und Herren-WCs mit Garderoben stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung mit Teppich- und Steinböden sowie die effiziente Beheizung über einen Gas-Brennwertkessel schaffen ein angenehmes und modernes Arbeitsumfeld.

Vor dem Gebäude können bis zu 10 Stellplätze separat angemietet werden.
Die Büroflächen sind sofort verfügbar. Die Nebenkosten werden als monatliche Abschlagszahlung in Höhe von 300,00 € vereinbart. Sämtliche Miet- und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Mietsicherheit beträgt drei Monatsmieten.

Gerne beraten wir Sie zu den verfügbaren Flächengrößen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine passende Aufteilung für Ihr Unternehmen. Nähere Informationen sowie Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Objektbesichtigung.

Ausstattung

ebenerdiger Eingangsbereich – Damen WC und Garderobe – Herren WC und Garderobe – Empfang – Teeküche mit Ausgang zur Terrasse – zwei Großraumbüros – drei Büroräume – Besprechungsraum – Gesamtfläche: ca. 239 m²

• Dem Mieter stehen vor dem Objekt 10 Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können.
• Bei Bedarf kann die Fläche geteilt werden; die konkrete Ausgestaltung ist jedoch individuell abzustimmen.

Die Fläche kann sofort übernommen werden. Für die Nebenkosten wird eine Abschlagszahlung von EUR 100,-- pro Monat vereinbart. Auf alle Miet- und Nebenkostenzahlungen ist die Mehrwertsteuer von aktuell 19 % zuzurechnen. Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten.

Sonstiges

Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Courtage:
Die Provision beträgt in diesem Falle 2,38 Nettomonatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.