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Zweifamilienhaus in 63864 Glattbach

GELDANLAGE! FREISTEHENDES 2-FAMILIENHAUS MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE

GELDANLAGE! FREISTEHENDES 2-FAMILIENHAUS MIT GARAGE UND PHOTOVOLTAIKANLAGE – EINE WOHNUNG WIRD FREI

Das freistehende 2-Familienhaus wurde nach Angabe ca. 1958 in Massivbauweise erbaut und in Teilbereichen fortlaufend renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Aktuell dient die Anschaffung einer reinen Geldanlage und/oder der Grundstückssicherung in einer guten Wohnlage. Zum späteren Zeitpunkt kann die Immobilie durchaus auch als 1-2 Familienhaus mit Eigen-/ oder Teileigennutzung genutzt werden. Eine zusätzliche Einnahmequelle bietet die Photovoltaikanlage.

Nähere Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer Objektbegehung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutze der Hausbewohner/Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

Die Aufteilung:

*** KELLER: Hobbyraum – Lagerkeller – Waschraum mit Außenzugang – Garage

*** ERDGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche – Flur – Bad, Wfl. ca. 80 m² (für diese Wohneinheit besteht ein Wohnrecht)

*** DACHGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche – Flur – Bad – Balkon, Wfl. ca. 60 m² (diese Wohnung ist noch vermietet)

c) Außenanlage: große Terrasse – Gartenhaus – Garten

d) Sonstiges: die Dachfläche zur Straßenseite ist mit einer Photovoltaikanlage bestückt!

Sonstiges: Für die Wohnung im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht für eine ältere Dame. (Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch). Die Wohneinheit im Dachgeschoss wird zum 01. Juli 2019 frei und kann somit eigengenutzt oder neu vermietet werden.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lageplan (ungefähr)