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Reihenhaus in 63801 Kleinostheim

EINFAMILIEN-REIHENMITTELHAUS MIT GARAGE UND GARTEN IN KLEINOSTHEIM!

EINFAMILIEN-REIHENMITTELHAUS MIT GARAGE UND GARTEN IN KLEINOSTHEIM!

Das Einfamilien-Reihenmittelhaus mit teils ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1979 erbaut und liegt im Ortskern von Kleinostheim. Eine Harfentreppe mit Marmorbelag führt vom Keller- bis ins Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Platz für Stauraum. Als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss Fliesen und Laminat, im Obergeschoss PVC und im Dachgeschoss Teppichboden gewählt. Das Tageslichtbad ist hell und teilmodernisiert. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sowie die Haustüre sind ca. 2013 und 2014 etappenweise erneuert worden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung wurde ca. 2008 mit einer Solaranlage nachgerüstet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die zugehörige Garage.

Schönheitsrenovierungen stehen vor Neubezug an.

Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.

Die Aufteilung:

KELLERGESCHOSS: Waschküche – Vorratsraum – Heizung – Keller mit Zugang zum Garten – Öl-Tankraum

ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich – Gäste-WC – Küche – Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten

OBERGESCHOSS: zwei Kinderzimmer – Schlafzimmer –Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

DACHGESCHOSS: Durchgangszimmer – Schlaf-/Arbeitszimmer – Speicher

c) Nebengebäude: Garage

d) Außenanlage: Gartenbereich – Hauszugang über den Hof oder Garten

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Courtage:

Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lageplan (ungefähr)