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Praxis in 63739 Aschaffenburg

GROßZÜGIGE PRAXISFLÄCHE IM ÄRZTEHAUS IN DER FROHSINNSTRAßE ZU VERMIETEN! PRIVISIONSFREI!

GROßZÜGIGE PRAXISFLÄCHE IM ÄRZTEHAUS IN DER FROHSINNSTRAßE ZU VERMIETEN! PRIVISIONSFREI!

Die helle Gewerbeetage liegt im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Ärztehauses und ist mit einem Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Aktuell verfügt die Etage über Teppichböden, weiße Innentüren, geweißte Wände und 2 getrennte WC-Anlagen. Des Weiteren sind EDV-Verkabelung mit entsprechenden Auslässen, eine umfangreiche Elektroinstallation, Raumbeleuchtungen und ein großzügiger Küchenbereich vorhanden. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasungen sorgen in allen Räumen für eine optimale Belichtung. Renovierungs-/Modernisierungsvorschläge erhalten Sie in unserem vollständigen Exposé und können nach Absprache und Bedarf durchgeführt werden. Wenn Sie repräsentative Praxis- und Präsentationsräume im Stadtkern suchen, werden hier Ihre Wünsche erfüllt. Zusätzlich können Tiefgaragen-Stellplätze für je 100€ pro Stellplatz anmieten, diese erreichen Sie ebenfalls bequem vom Aufzug aus. Die Patienten können Gebührenpflichtig im Hofraum der Liegenschaft parken. Im Folgenden erhalten Sie zwei Renovierungsvarianten, die nach Absprache mit dem Vermieter und der Hausverwaltung durchgeführt werden können. Der Mietpreis kann je nach Ausstattungsaufwand variieren und müsste mit dem Vermieter besprochen werden.

Aufteilung: 1. OBERGESCHOSS:

Treppenhaus/Aufzug – Eingangsbereich/Flur – großzügiger Empfangsbreich – Personal- und Küchenbereich – 4 großzügig geschnittene Räume – 2 weitere Räume als Archiv oder Büro nutzbar - 2 separate WC-Anlagen

Eine Flächenübergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. € 450.--/monatlich; die Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten zu leisten.

*COURTAGE/PROVISION: FÜR DIESES SPEZIELLE ANGEBOT ENTSTEHT DEM MIETER KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE!

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lageplan (ungefähr)