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Einfamilienhaus in 63879 Weibersbrunn

VIEL PLATZ IM GRÜNEN - EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE, NEBENGEBÄUDE UND GARTEN IN FELDRANDLAGE!!!

VIEL PLATZ IM GRÜNEN – EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE, NEBENGEBÄUDE UND GARTENBEREICH IN FELDRANDLAGE – EINLIEGERWOHNUNG MÖGLICH!!!

Sie möchten Platz für sich und Ihre Kinder, ein wenig im Grünen und doch nicht weit zu weit entfernt vom Stadtleben und ... bezahlbar soll es auch sein? Dann möchten wir Sie mit diesem Angebot bekannt machen. Hierbei handelt es sich um ein Wohnhaus im fränkischen Baustil der 50er Jahre in einfacher Ausstattung. Als Bodenbeläge finden Sie hier Parkett-/ Fliesen- sowie PVC-Böden vor und es wurden doppelverglaste Kunststofffenster verbaut.

Der Grundriss ist klar strukturiert. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele. Diese gibt den Weg frei in die auf dieser Etage liegenden Wohnräume. Hierbei handelt es sich um ein Ess-/Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine geräumige Küche mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein möglicher Schlafraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Weitere drei Schlaf-/Kinderzimmer und auch ein weiteres Duschbad sind im Dachgeschoss angeordnet.

Erd- und Dachgeschoss bieten 5 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche und der Vollkeller mit Innen- und Außenzugang nochmals 2 Zimmer sowie ein weiteres Duschbad (ca. 37 m² Wfl). Weiterhin verfügt das Kellergeschoß über diverse Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten und wenn das noch nicht ausreicht, kein Problem, zusätzlich steht Ihnen noch die Doppelgarage mit Platz für zwei Pkw sowie darunterliegend ein großer Abstellraum für Rasenmäher & Co. zur Verfügung.

Das Nebengebäude sorgt ebenfalls für weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Dieses wird derzeit als Partyraum genutzt.

Mit anderen Worten ein umfangreiches Platzangebot, das es erlaubt, das Haus als Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung (Kellertanks) geheizt.

Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.

Die Aufteilung:

*** KELLER/UNTERGESCHOSS: Zugang auch von der Gartenseite! 2 Wohnräume – Tageslichtduschbad - Heizungsraum – Abstellraum - Flur

*** ERDGESCHOSS: Eingangsbereich/Windfang - Flur - Küche mit Zugang zum Balkon –Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin – Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne

*** DACHGESCHOSS: Schlafzimmer – Kinderzimmer – Gästezimmer - Tageslichtduschbad - Flur

c) Nebengebäude/Außenanlage: Werkstatt/Partyraum – geschützter Gartenbereich – Zugang zum Abstellraum unter der Doppelgarage

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lageplan (ungefähr)