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Ihre Traum Immobilie

Büroetage in 63741 Aschaffenburg

ARBEITEN IN MODERNER ATMOSPHÄRE! MODERNE BÜRO- ODER PRAXIS FLÄCHE

STADTNAHE GEWERBEFLÄCHE!

Das freistehende Gebäude wird nach modernen Standard und Aufzugsanlage endfertiggestellt. Die Wohnung und die Gewerbefläche werden schlüsselfertig, nach Bau- und Leistungsbeschreibung hergestellt und an den Erwerber übergeben. Lediglich die Tapetenleistungen und Anstriche in der Wohnung (Malerleistungen) sind vom Käufer auszuführen.

Einige Ausstattungsdetails:

+ Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss

+ solide Massivbauweise – Kalksandsteine oder Ytongsteine oder gleichwertig

+ Wärmepumpe mit Unterstützung einer Gastherme – die Primärenergie ist Strom und Gas.

+ die Gewerbefläche wird mit Fußbodenheizung ausgestattet

+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasungen

+ elektrische Rollläden für Fenster und Fenstertüren

+ auf Wunsch Fliesen, Fertigparkett oder Fliesen

+ formschöne Sanitärobjekte; bodenebene Duschzone

+ zeitgemäße Haus- und Elektrotechnik

Gewerbefläche im Erdgeschoss 2-Zimmer, Terrasse, Fläche ca. 79,85 m² € 280.000,--

+ Außenstellplatz € 8.000,--

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Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen des Bauträgers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lageplan (ungefähr)