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5 Zimmer ETW in 63867 Johannesberg

TOLLE 4-5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTENTEIL UND 2 STELLPLÄTZEN

ERSTBEZUG! 5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GRÜNANTEIL IN TOLLER VORSTADTLAGE – JETZT BERATUNGSTERMIN RESERVIEREN

Das freistehende Gebäude wurde bereits nach DIN 4108 für den Wärmeschutz 2009 erstellt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 51 m² und 129 m². Parkraum steht um das Gebäude herum zur Verfügung. 3 Wohneinheiten sind bereits bezogen..

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Anteile am Gemeinschaftseigentum (z.B. Waschraum). Direkt an der Wohnung stehen 2 Pkw-Stellplätze und ein Gartenanteil zur Verfügung.

Die Wohnung wird schlüsselfertig, nach Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers, hergestellt und übergeben. Lediglich die Tapetenleistungen und Anstriche in der Wohnung (Malerleistungen) sind vom Käufer auszuführen oder separat zu beauftragen. Einflüsse auf die Grundrissgestaltung im Innenbereich und auf Ausstattungsdetails können, soweit technisch realisierbar, noch rücksichtig genommen werden.

Einige Ausstattungsdetails vorab:

+ solide Massivbauweise (36,5 cm z.B. Ytong-Stein); kein Vollwärmeschutz mit Styropor

+ bodenebene Duschzone

+ Fußbodenheizung

+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rollläden

+ durchgängige Fliesen- oder Laminatböden nach Wahl

+ formschöne Sanitärobjekte

+ zeitgemäße Haus- und Elektrotechnik

+ modernes und energieeffizientes Heizsystem

Eine Bau- und Leistungsbeschreibung, welche auch Bestandteil des Kaufvertrages ist, sowie Grundriss im Maßstab 1:100, übersenden wir Ihnen gerne auf Wunsch.

Bei der vorgenannten Wohnung handelt es sich um eine 4-5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen/Terrasse. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnung kann je nach Ausstattungswünschen des Käufers innerhalb von 3 Monaten nach Ankauf erfolgen.

Reservieren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin in unseren Büroräumen! Hier erhalten Sie detaillierte Unterlagen für Ihre Wunschwohnung.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss 5 ZKB, 2 Balkone Wfl. 128,83 m² € 339.000,--

2 Stellplätze, insgesamt € 15.000,--

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen des Bauträgers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lageplan (ungefähr)