• Aktuelle Immobilienangebote bei Staab Immobilien
    Aktuelle Angebote von
    Staab Immobilien

Ihre Traum Immobilie

4-Zimmerwohnung in 63808 Haibach

TOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG IM MAISONETTESTIL MIT BALKON UND ZWEI STELLPLÄTZEN AN DER "HAIBACHER SCHWEIZ"!

TOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG IM MAISONETTESTIL MIT BALKON UND ZWEI STELLPLÄTZEN AN DER „HAIBACHER SCHWEIZ“

Die am 1. April 2020 freiwerdende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss auf zwei Ebenen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus selbst besticht durch seine einmalige Lage mit unmittelbarer Nähe zur „Haibacher Schweiz“ und präsentiert sich absolut zeitgemäß und modern. Ein Austausch der Fenster im Wohn-Essbereich auf 3-fach Verglasung ist beantragt und wird aktuell mit den Handwerkern terminiert. Diese Arbeiten sollten bis zum Einzug erledigt sein. Hier erhalten Sie gerne weitere Infos per Telefon oder bei der Begehung selbst.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, welcher mit einem zeitlosen und hellen Fliesenboden ausgelegt ist.

Von hier aus gelangen Sie auf den herrlichen überdachten Balkon, mit phantastischem Blick in den naturschönen Garten, der gemütlichen Wohnanlage! Eine Gartenmitbenutzung ist nach Rücksprache möglich, hier freuen sich die Eigentümer gerne über Mithilfe und Verwirklichung im Gartenbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich noch der Küchenbereich mit integrierter Einbauküche und kleiner Vorratsecke bzw. ein Tageslicht-WC für die Besucher. Durch den Treppenaufgang erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Jugendzimmer und einen Büro-/Ankleidebereich mit Balkonzugang. Das Hauptbad mit Tageslicht befindet sich ebenfalls auf dieser Geschossebene und bietet hellen Fliesenbelag, sowie einen Duschbereich und eine großzügige Badewanne. Der Bodenbelag der Schlafräume ist mit hochwertigem Parkettboden versehen worden. Die Raumaufteilung ist für einen 3-4 Personenhaushalt wunderbar geeignet. Haustierhaltung ist nach Rücksprache erwünscht und muss auf Verträglichkeit mit den anderen Vierbeinern im Haus geprüft werden.

Die Beheizung erfolgt mittels einer ca. 2016 erneuerten Gaszentralheizung, die über Fußbodenheizung ausgelegt wurde. Ihren Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche vor.

Die perfekte Wohnung um sich sofort heimisch zu fühlen und die nötige Ruhe zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Terminwünsche!

2.OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS: (Wohnen auf zwei Etagen)

Eingangsbereich/Flur – Gäste-WC-Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon – Einbauküche – Treppenaufgang Badezimmer (Tageslichtbad mit Wanne und Dusche) – Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon – Arbeitszimmer mit Zugang auf den Balkon – Elternschlafzimmer – Spitzboden

***Stellplatz 1 zzgl. 30,00€/Monat

***Stellplatz 2 zzgl. 30,00€/Monat

***Kellerraum

***Waschküche

Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro und nach Rücksprache der aktuellen Mieter möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lageplan (ungefähr)