• Aktuelle Immobilienangebote bei Staab Immobilien
    Aktuelle Angebote von
    Staab Immobilien

Ihre Traum Immobilie

4 Zimmer ETW in 63768 Hösbach

NEUBAUPROJEKT! ERSTBEZUG! TOLLE 4-ZIMMER-ETW MIT LOGGIA, TERRASSE UND STELLPLÄTZEN!

NEUBAUPROJEKT! ERSTBEZUG! TOLLE 4-ZIMMER-ETW MIT LOGGIA,

TERRASSE UND STELLPLÄTZEN!

Das freistehende Gebäude wird nach den aktuellen Energiestandards erstellt. Die Baugenehmigung des 6-Parteienhauses ist erteilt und die Rohbauarbeiten beginnen Mitte 2020. Es wird mit einer Fertigstellung Mitte 2021 gerechnet.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig, nach Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers, hergestellt und an die Erwerber übergeben. Lediglich die Tapetenleistungen und Anstriche in der Wohnung (Malerleistungen) sind vom Käufer auszuführen oder separat zu beauftragen. Einflüsse auf die Grundrissgestaltung im Innenbereich und auf Ausstattungsdetails können, soweit technisch realisierbar, noch berücksichtigt werden.

Einige Ausstattungsdetails vorab:

+ solide Massivbauweise – Außenwände werden mit 20 cm KS- Steinen erstellt

+ Wärmepumpensystem – die Primärenergie ist Strom.

+ alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet

+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasungen

+ elektrische Rollläden für Fenster und Fenstertüren (inklusive Dachflächenfenster)

+ auf Wunsch Fliesen, Fertigparkett, Vinyl oder Fliesen

+ formschöne Sanitärobjekte; bodenebene Duschzone

+ zeitgemäße Haus- und Elektrotechnik

Die Bau- und Leistungsbeschreibung des ausführenden Bauträgers, welche auch Bestandteil des Kaufvertrages ist, sowie Grundrisse im Maßstab 1:100 übergeben wir Ihnen gerne in einem Beratungstermin.

Bei der vorgenannten Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse.

Reservieren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin in unseren Büroräumen! Hier erhalten Sie detaillierte Unterlagen für Ihre Wunschwohnung.

WE03

I.OG

125,16m²

4 ZKB + Loggia

€ 369.000,--

Zuzüglich überdachten Außenstellplatz

+ Außenstellplatz € 7.000,--

Die schlüsselfertige Fertigstellung (ohne Malerarbeiten) und Wohnungsübergabe wird Mitte 2021 erwartet. Die Bezahlung erfolgt wie üblich nach Makler- und Bauträgerverordnung.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen des Bauträgers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lageplan (ungefähr)